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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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에서 진행하는 사건번호 타경의 물건을 보시겠습니다.
소재지는 입니다.
감정가는 0원이며, 최저입찰가는 0원입니다.
입찰일은 입니다.
입찰보증금은 원입니다.
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| 소 재 지 |
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| 물건용도 |
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| 토지면적 |
1,104.90㎡(334.23평) |
| 건물면적 |
3,907.72㎡(1,182.09평) |
| 사건번호 |
타경 |
| 감정평가액 |
0원 |
| 최저입찰가 |
(
Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/detail_top_blog1.php on line 33
0%) 0원 |
| 입찰보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
(목) <입찰시간 오전 ~ > |
| 유찰횟수 |
회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
다대동 1551-22 |
잡종지 |
1104.9㎡ (334.23평)
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건물
다대로 626 |
5층 근린생활시설 |
651.82㎡ (197.18평)
|
| 4층 근린생활시설 |
676.1㎡ (204.52평)
|
| 3층 근린생활시설 |
780.43㎡ (236.08평)
|
| 2층 근린생활시설 |
467.97㎡ (141.56평)
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| 1층 근린생활시설 |
168.48㎡ (50.97평)
|
| 지하층 근린생활시설 |
328.26㎡ (99.30평)
|
| 1층 근린생활시설 |
289.26㎡ (87.50평)
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| 2층 근린생활시설 |
312.46㎡ (94.52평)
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| 4층 근린생활시설 |
104.33㎡ (31.56평)
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| 5층 근린생활시설 |
128.61㎡ (38.90평)
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제시외건물
다대로 626 |
다대로 626 |
약15 |
| 다대로 626 |
약6 |
| 다대로 626 |
약32 |
| 다대로 626 |
약6 |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 다대고등학교 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
4층3호 |
2018.11.28 |
[보]50,000,000
[월]1,000,000 |
| 송OO |
3층 |
2011.07.22 |
[보]1,000,000
[월]50,000 |
| 유OO |
|
2010.09.06/2013.01.30 |
[보]3,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
|
2019.02.08 |
|
| 이OO |
|
2019.02.12 |
|
| 이OO |
지하1층 |
2018.08.14 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 조OO |
2층 |
2019.01.29 |
[보]300,000
[월]50,000 |
| 조OO |
4층 |
2011.01.31 |
[보]3,500,000
[월]165,000 |
| 주OO |
1층 |
2018.10.29 |
[보]500,000
[월]100,000 |
| 주OO |
4층전부(공부상) |
2019.04.30 |
[보]80,000,000
|
| 주OO |
1층 |
2011.10.24 |
[보]35,000,000
[월]3,850,000 |
| 최OO |
|
2019.03.18 |
|
| 황OO |
5층 |
2018.11.16 |
|
| 김OO |
|
2019.02.28 |
|
| 김OO |
5층 |
2014.10.08 |
[보]10,000,000
[월]900,000 |
| 공OO |
4층 일부 |
2014.05.22 |
[보]2,000,000
[월]500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월23일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2015년3월23일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2015년3월24일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2016년9월23일 |
근저당권
|
276,000,000원 |
| 2017년12월26일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년12월4일 |
압류
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|
| 2019년3월7일 |
임의경매
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| 2019년5월9일 |
압류
|
|
| 2019년7월11일 |
임의경매
|
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월23일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2015년3월23일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2015년3월24일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2016년9월23일 |
근저당권
|
276,000,000원 |
| 2017년12월26일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
압류
|
|
| 2018년12월4일 |
압류
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| 2019년3월7일 |
임의경매
|
|
| 2019년7월11일 |
임의경매
|
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
2019.05.31.자 임차인 (주)사회적기업울타리장애인기업으로부터 공사대금 등 금177,417,845원(임대차보증금 금80,000,000원 포함)의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
2020.06.02자 근저당권자 부산은행으로부터 임대보증금 80,000,000원은 2019.10.16.황두현과 이병규가 임대차계약이 취소되어 보증금 반환하는데 동의한다는 확인서에 서명날인하고 반환한 금원이며, 기타 공사비 등 97,417,845원도 유치권신고자 자신의 사용, 수익을 위하여 소요된 비용으로 임차물의 객관적 가치를 증대시키기 위하여 투입한 유익비가 아니므로유치권 대상이 될 수 없다는 유치권배제의견서가 제출됨. |
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김대표 분석의견 |
부산광역시 사하구 다대동 소재 다대고등학교 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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근린시설
서울 양천구 등촌로 188
건물: 379.17평 , 토지(대지권): 177.51평 |
6,056,958,420원
6,056,958,420원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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근린시설
서울 은평구 수색동 368-5
건물: 242.68평 , 토지(대지권): 60.20평 |
3,406,715,200원
3,406,715,200원 |
재진행
(0회)
|
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2024-05-14
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근린시설
충남 천안시 서북구 신당새터1길 73-8(신당동)
[유치권]
건물: 283.38평 , 토지(대지권): 801.02평 |
4,703,180,000원
4,703,180,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-21
|
근린시설
서울 마포구 상수동 327-7
건물: 273.17평 , 토지(대지권): 80.77평 |
7,843,134,740원
7,843,134,740원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린시설
서울 송파구 거여동 20
건물: 252.09평 , 토지(대지권): 110.50평 |
7,815,515,600원
7,815,515,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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근린시설
전남 여수시 봉계동 33-82
건물: 112.63평 , 토지(대지권): 896.61평 |
2,110,705,900원
2,110,705,900원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
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근린시설
대구 중구 동인동1가 317-1
건물: 314.23평 , 토지(대지권): 109.08평 |
2,220,171,200원
2,220,171,200원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-09
|
근린시설
경기 양주시 장흥면 부곡리 85-30
[분묘기지권]
건물: 299.23평 , 토지(대지권): 3,487.31평 |
4,633,676,290원
4,633,676,290원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-09
|
근린시설
대구 달성군 가창면 용계리 562-9
건물: 390.84평 , 토지(대지권): 1,366.39평 |
4,670,776,000원
4,670,776,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
근린시설
서울 서초구 방배동 851-6
건물: 668.95평 , 토지(대지권): 301.80평 |
38,552,051,620원
38,552,051,620원 |
신건
(0회)
|
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2024-05-07
|
근린시설
부산 강서구 낙동북로138번길 120-8
[유치권]
건물: 179.06평 , 토지(대지권): 251.68평 |
2,036,740,000원
2,036,740,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-20
|
근린시설
강원 춘천시 소양로1가 100-21
[유치권]
건물: 293.62평 , 토지(대지권): 252.77평 |
2,383,385,500원
2,383,385,500원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-14
|
근린시설
서울 은평구 대조동 58-1
건물: 173.84평 , 토지(대지권): 65.95평 |
4,091,392,740원
4,091,392,740원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-16
|
근린시설
서울 노원구 월계동 406
건물: 656.17평 , 토지(대지권): 175.15평 |
9,344,733,950원
9,344,733,950원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
근린시설
경북 포항시 남구 오천읍 문덕리
건물: 152.25평 , 토지(대지권): 591.69평 |
2,913,938,680원
2,913,938,680원 |
신건
(0회)
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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