본 건은 서울시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
하OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.12.04. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 212,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 169,600,000원으로 떨어져
2020.04.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2019타경5650 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 2층211호 (율현동,강남자동차매매장) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경5650이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 212,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 169,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2020.04.14입니다.
입찰보증금은 33,920,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 2층211호 (율현동,강남자동차매매장)
서울특별시 강남구 율현동 108-9
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
9.66㎡(2.92평) |
| 건물면적 |
61.79㎡(18.69평) |
| 사건번호 |
2019타경5650 |
| 감정평가액 |
212,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 169,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 33,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
헌릉로745길 25 |
9704.0 분의 9.6592 |
9.659㎡ (2.92평)
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건물
헌릉로745길 25 |
2층211호 (율현동,강남자동차매매장) 철근콘크리트구조 |
61.79㎡ (18.69평)
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서울특별시 강남구 율현동 소재 “율현공원” 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
211호 |
2019.02.15 |
[보]5000만원
[월]300만원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 사무실로 이용중임
- 특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산 목록1.은 주차장으로 입주업체가 8등분 하여 사용하고 있는데,
-목록2.임차인(원탑모터스)는 E6,7(15대), F6,7(6대), A3(4대)구역을 특정하여 사용하고 있다고 진술함.(사진)
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2020.04.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 율현동 소재 “율현공원” 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경5650 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 개포로109길 34, 지하1층비-123호
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.28평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 삼성로115길 20-14, 지1층지01호
건물: 46.22평 , 토지(대지권): 20.11평 |
1,830,000,000원
1,464,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 삼성로 651, 근린생활시설동
건물: 28.14평 , 토지(대지권): 12.86평 |
1,269,000,000원
1,015,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 강남구 테헤란로4길 6, 1층센트럴애비뉴106호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 5.02평 |
9,160,000,000원
7,328,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 강남구 봉은사로 170, 1층103호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.47평 |
4,730,000,000원
3,784,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 도산대로59길 24, 1층102호
[유치권]
건물: 18.81평 , 토지(대지권): 12.25평 |
1,778,000,000원
1,778,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 강남구 광평로 280, 지하2층101호
건물: 52.27평 , 토지(대지권): 6.58평 |
1,650,000,000원
1,650,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강남구 언주로 641, 1층123호
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 1.81평 |
1,670,000,000원
1,670,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경5650 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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