오늘은 충청남도 서산시 운산면 고풍리에 있는
일반상가
경매물건 소개합니다.
2019타경4101 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
감정가격은 800,167,600원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 800,167,600원입니다.
건물면적은 247.13㎡(74.76평)입니다.
토지면적은 3,180.00㎡(961.95평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2019타경4101 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2019타경4101의 일반상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 서산시 운산면 고풍리 182 입니다.
감정가는 800,167,600원이며, 최저입찰가는 800,167,600원입니다.
입찰일은 2019.12.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,016,760원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 운산면 고풍리 182
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
3,180.00㎡(961.95평) |
| 건물면적 |
247.13㎡(74.76평) |
| 사건번호 |
2019타경4101 |
| 감정평가액 |
800,167,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 800,167,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,016,760원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고풍리 182 |
대 |
3015㎡ (912.04평)
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| 답 |
165㎡ (49.91평)
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건물
고풍리 182 |
1층 일반음식점 |
181.13㎡ (54.79평)
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제시외건물
고풍리 182 |
고풍리 182 |
66
㎡(19.97평) |
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충청남도 서산시 운산면 고풍리 소재 "고풍저수지" 남동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월17일 |
근저당권
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715,000,000원 |
| 2019년4월12일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2019년5월22일 |
임의경매
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| 2019년6월26일 |
가압류
|
45,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년4월17일 |
근저당권
|
715,000,000원 |
| 2019년5월22일 |
임의경매
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| 2019년6월26일 |
가압류
|
45,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 제시외 정자 매각에 포함.
- 목록(2) 농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 불법형질변경된 부분에 대해선 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 운산면 고풍리 고풍리마을회관 인근 ‘서산백제의미소펜션단지’ 내 위치하며, 도로명 주소는 서산시 봉운로 982-13임, 기호 1. 대지, 기호 2. 잡종지, 기호 3~5. 통나무식구조 등의 근린생활시설 등이며 현재 영업이 중단되었고, 채무자 및 소유자가 점유하는 것으로 조사됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2019.12.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 서산시 운산면 고풍리 소재 "고풍저수지" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 기와지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 4. 17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4101 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경4101 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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