소 재 지	경기도 용인시 기흥구 동백동 73-42
물건용도	토지/임야
토지면적	1,026.00㎡(310.37평)
건물면적
사건번호	2019타경7548
감정평가액	334,476,000원
최저입찰가	(34%) 114,725,000원
입찰보증금	(30%) 34,417,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.09(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동백동 73-42	임야	1026㎡ (310.37평)

경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백저수지" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년12월10일	근저당권	520,000,000원
2009년12월10일	지상권
2011년3월7일	근저당권	78,000,000원
2011년9월19일	근저당권	300,000,000원
2013년11월12일	압류
2014년7월21일	압류
2016년4월20일	가압류	9,008,096원
2017년6월5일	압류
2018년12월11일	압류
2019년1월23일	가등기
2019년4월16일	임의경매
2019년4월23일	압류
2019년5월8일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임. 매수신청보증금 30%. 맹지임. 일부는 잡풀이 무성하고, 일부는 잡목이 자라고 있는 임야임. 북측이 낮고 남측이 높으며 경사가 심함. 토지에 대한 정확한 위치,경계,면적등은 측량감정이 필요함. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 토지는 맹지이고, 북측이 낮고 남측이 높으며 경사가 심한 편임. 그리고 목록 토지는 일부는 잡풀이 무성하고 일부는 잡목이 자라고 있는 임야상태인 것으로 보임. - 목록 토지에 대한 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백저수지" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 12. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  경기 용인시 기흥구 영덕동 1246-3  , 토지(대지권): 739.55평	623,424,000원 51,342,000원	유찰 (7회)
2024-05-21	임야  경기 용인시 기흥구 구갈동 산132-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,377.18평	5,947,170,000원 699,679,000원	유찰 (6회)