[창녕군 계성면 창고] 경상남도 창녕군 계성면 광계리 1264 경매투자문의 <2019타경1713> 경상남도 창고 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 단, 제시외 물건인 컨테이너 박스는 매각제외. 목록1,2 토지는 일단으로 평가하고 일부 접도구역에 저촉되고 있는 바 최저매각가격은 이를 반영한 금액임. 목록5 건물은 현재 멸실된 상태이며 유사한 건물이 존재하나 사용승인 당시와 소재, 위치 및 1층 면적이 상이한 바 이는 제시외 건물로 평가하여 매각진행하고 제시외 건물 일부는 인접지(1263-1답, 1369구)에 걸쳐소재하고 있음(감정평가서 참조) 인접지인 '1263-1답(김경석 지분 13/16), 1263-4도, 1369구' 일부를 점유하여 펜스 경계 내 부속토지로 이용하고 있으니 참고. 지상의 구축물 및 수목 등은 토지 평가시 포함하고 목록3 건물에 설치된 가추는 건물 평가시 포함하여 평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번 물건 공부상 창고용지이며 현황은 창고용지임 *제시외 -철골조 판넬지붕 단층창고 2동 -컨네이터 1동 3번 물건 철골조판넬지붕 단층 창고시설 4번 물건 경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설 5번 물건 경량철골조 판넬지붕 2층 창고시설 1층 창고 2층 사무실

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 계성면 광계리에 소재하는 "관동마을회관"의 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, 철골조,

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2,3 : 2008. 6. 20. 근저당권 목록4,5 : 2009. 6. 22. 근저당권