소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 팔달로 363-14, 3층310호  전라북도 전주시 덕진구 금암동 453-15
물건용도	다세대/빌라
토지면적	55.80㎡(16.88평)
건물면적	71.34㎡(21.58평)
사건번호	2019타경4552
감정평가액	69,000,000원
최저입찰가	(49%) 33,810,000원
입찰보증금	(10%) 3,381,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 팔달로 363-14	169020.0 분의 5580.0	55.8㎡ (16.88평)
건물 팔달로 363-14	3층310호 철근콘크리트구조	71.34㎡ (21.58평)

대상물건 일련번호1,2)는 전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 소재 "전주제2일반산업단지" 위치. 공업지역, 일반상업지역, 준공업지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전유부분 전부		[보]50,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 전유부분에 등재된 지하실(7.8㎡)은 집합건축물대장 및 현황 상 공용면적임 [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1,2는 8세대 건물 1동과 6세대 건물 1동 2개동이 별첨사진과 같이 소재하며, 목록 3은 연립주택 1세대임. 위 부동산 중 205호,206호,207호에 대하여는 별첨사진과 같이 사람이 살지 않는 것으로 보임.거주자들의 진술에 의하면 공실이라 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 일련번호1,2)는 전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 소재 "전주제2일반산업단지" 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반상업지역, 준공업지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 10. 7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전북 전주시 덕진구 반월로 38-8,  건물: 17.89평  , 토지(대지권): 13.24평	76,000,000원 53,200,000원	재진행 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85,  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 3.79평	134,000,000원 93,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  전북 전주시 덕진구 송천중앙로 85, [임차권등기]  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.79평	134,000,000원 93,800,000원	유찰 (1회)