소 재 지	전라북도 부안군 계화면 계화리 379
물건용도	주택
토지면적	751.00㎡(227.18평)
건물면적	131.27㎡(39.71평)
사건번호	2019타경1870
감정평가액	145,422,610원
최저입찰가	(100%) 145,422,610원
입찰보증금	(10%) 14,542,261원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 계화리 379	대	615㎡ (186.04평)
	대	136㎡ (41.14평)
건물 계하길 2	단층주택	69.97㎡ (21.17평)
	단층주택	36.40㎡ (11.01평)
제시외건물 계하길 2	계하길 2	12.2 ㎡(3.69평)
	계하길 2	9 ㎡(2.72평)
	계하길 2	3.7 ㎡(1.12평)

전라북도 부안군 계화면 계화리 소재 "하리마을" 내에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 감정평가서 상 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 매각포함, 매각토지 중 일부 토지를 인접지에서 점유사용 중, 매각건물 중 2(나) 타인의 인접지 침범(동소 486-5), 제시외 건물 중 화장실(ㄷ)은 매각에서 제외함. [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1, 3호 : 일단지이며 지상에 제시외 건물 조적조 스레트지붕 단층보이러실등, 경량철골조 판넬지붕 단층창고, 조적조 스레이트지붕 단층변소가 소재함. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재하나 부속건물 목조함석지붕 단층주택 36.40㎡는 현, 스레이트지붕임. * 현장에 임한즉 이 토지(건물)에 대해 타인이 점유하고 있는지는 알 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 부안군 계화면 계화리 소재 "하리마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 9. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  전북 부안군 계화면 계화1길 22  건물: 13.57평  , 토지(대지권): 30.78평	32,307,850원 22,615,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택  전북 부안군 동진면 익상길 10-5  건물: 47.34평  , 토지(대지권): 154.88평	102,394,900원 71,676,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택  전북 부안군 동진면 구지길 46  건물: 29.95평  , 토지(대지권): 180.90평	53,014,200원 53,014,200원	신건 (0회)
2024-05-13	주택  전북 부안군 보안면 보안남로 417-13  건물: 10.85평  , 토지(대지권): 103.07평	21,837,060원 21,837,060원	신건 (0회)
2024-05-13	주택  전북 부안군 위도면 식도리 산193 [농지취득자격증명]  건물: 53.60평  , 토지(대지권): 300.08평	138,353,100원 138,353,100원	신건 (0회)