소 재 지	전라북도 고창군 부안면 수앙리 산67
물건용도	토지/임야
토지면적	10,050.00㎡(3,040.13평)
건물면적
사건번호	2019타경30595
감정평가액	118,378,800원
최저입찰가	(70%) 82,865,000원
입찰보증금	(10%) 8,286,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수앙리 산67	임야	5678㎡ (1,717.60평)
	임야	76㎡ (22.99평)
	임야	3356㎡ (1,015.19평)
	임야	940㎡ (284.35평)

의견서 참조. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

목록1 지상 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록2,4 현황은 '일부도로'로 이용중. 목록1 지상 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명) [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 현, 임야 및 일부 묘지임. 부동산표시 제2, 3호 : 임야임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 의견서 참조. 위치. ※ 물건 키워드 : 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2 2014. 5. 23. 근저당권 목록3 2016. 10. 18. 근저당권 목록4 2019. 4. 12. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  전북 고창군 고창읍 화산리 산10 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 980.00평	11,986,770원 5,874,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	임야  전북 고창군 성내면 신대리 산74-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 15,985.01평	488,983,680원 342,289,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  전북 고창군 대산면 연동리 390-22  , 토지(대지권): 14.97평	693,000원 485,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  전북 고창군 고창읍 성두리 산123 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,208.98평	230,702,000원 230,702,000원	재진행 (0회)