소 재 지	제주특별자치도 제주시 연미3길 12, 102동 2층202호  제주특별자치도 제주시 오라이동 2087
물건용도	다세대/빌라
토지면적	124.00㎡(37.51평)
건물면적	70.64㎡(21.37평)
사건번호	2019타경3433
감정평가액	307,000,000원
최저입찰가	(49%) 150,430,000원
입찰보증금	(10%) 15,043,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 연미3길 12	16.0 분의 1.0	124.0㎡ (37.51평)
건물 연미3길 12	2층202호 철근콘크리트구조	70.64㎡ (21.37평)

대상물건 기호 1-14) 공히 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "오라초등학교" 서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 점유사용자를 직접 확인 할 수 없었음. 조사일(2019.5.16.) 현재 본건 전입세대열람내역 상 전입자 없음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 기호 1-14) 공히 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "오라초등학교" 서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 5. 15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 9.99평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아봉로 720, 가동  건물: 8.78평  , 토지(대지권): 14.17평	85,000,000원 85,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연신로 190, 101동 [임차권등기]  건물: 20.08평  , 토지(대지권): 38.51평	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 일주동로 1087-4,  건물: 20.03평  , 토지(대지권): 35.09평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신흥로 33,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 53.73평	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산마을길 8, 102동  건물: 21.05평  , 토지(대지권): 25.95평	267,000,000원 267,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로4길 38-1, 가동  건물: 24.16평  , 토지(대지권): 12.57평	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신촌6길 17,  건물: 25.24평  , 토지(대지권): 18.53평	377,000,000원 377,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신촌6길 17,  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 18.83평	383,000,000원 383,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 남성로11길 36, 2층101호  건물: 22.15평  , 토지(대지권): 10.79평	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층  건물: 20.86평  , 토지(대지권): 18.67평	332,000,000원 332,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 14.65평	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 2층  건물: 22.14평  , 토지(대지권): 19.82평	359,000,000원 359,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 3층  건물: 20.86평  , 토지(대지권): 18.67평	339,000,000원 339,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 아란서길 81-5, 3층  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 14.65평	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)