[구미시 선산읍 창고] 경상북도 구미시 선산읍 원리 954 경매대행 <2019타경1342> 경상북도 창고 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

경상북도 구미시 선산읍 원리 954 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경1342이며 대구지방법원 김천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,107,919,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 775,543,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.01.16입니다. 입찰보증금은 77,554,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상북도 구미시 선산읍 원리 954
물건용도	창고
토지면적	9,506.00㎡(2,875.57평)
건물면적	1,904.10㎡(575.99평)
사건번호	2019타경1342
감정평가액	1,107,919,000원
최저입찰가	(70%) 775,543,000원
입찰보증금	(10%) 77,554,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 원리 954	전	9506㎡ (2,875.57평)
건물 오로6길 85-14	1층 창고	774.18㎡ (234.19평)
	1층 창고	907.92㎡ (274.65평)
	1층 창고	176㎡ (53.24평)
제시외건물 오로6길 85-14	오로6길 85-14	22 ㎡(6.66평)
제시외건물 오로6길 85-14	오로6길 85-14	24 ㎡(7.26평)

경상북도 구미시 선산읍 원리 소재 "남산교" 서측 원거리에 위치. 판넬지붕,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	무	[보]6,000만원(본건 부동산 전부를 일괄하여) [월]월 500만원(본건 부동산 전부를 일괄하여)

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년4월1일	근저당권	300,000,000원
2014년9월1일	근저당권	780,000,000원
2018년10월22일	가압류	134,999,036원
2018년11월6일	가압류	350,794,509원
2019년3월6일	임의경매
2019년4월23일	압류
2019년9월9일	가압류	4,773,650원

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2015년1월22일 근저당권 300,000,000원

2015년1월22일 근저당권 780,000,000원

2018년10월22일 가압류 134,999,036원

2018년11월6일 가압류 350,794,509원

2019년3월6일 임의경매

2019년9월9일 가압류 4,773,650원

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다. 2. 별지와 같음

[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.선산읍 원리 954번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,일부에는 별첨사진1과 같이 본건 건물들이 소재하고 있고,일부는 별첨사진2,3과 같은 상태였음. ㄴ.본건 건물들은 별첨사진5,6,7,8,9,10,11과 같이 현존하고 있음. ㄷ.본건에는 별첨사진12,13과 같이 제시외시설물이 소재하고 있었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 선산읍 원리 소재 "남산교" 서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.01.근저당권(목록1) 2015.01.22.근저당권(목록2,3,4)

이 물건의 사건번호는 2019타경1342 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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