소 재 지	경상북도 성주군 선남면 선월로 144  경상북도 성주군 선남면 성원리 101-6
물건용도	주택
토지면적	565.00㎡(170.91평)
건물면적	128.00㎡(38.72평)
사건번호	2019타경30102
감정평가액	177,310,000원
최저입찰가	(70%) 124,117,000원
입찰보증금	(10%) 12,411,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성원리 101-6	대	565㎡ (170.91평)
건물 선월로 144	단층 주택	68㎡ (20.57평)
제시외건물 선월로 144	선월로 144	60 ㎡(18.15평)

경상북도 성주군 선남면 신부리 소재 신부교차로 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 유류보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2014년11월26일	근저당권	123,500,000원
2015년3월20일	근저당권	65,000,000원
2016년9월9일	근저당권	50,000,000원
2019년1월9일	임의경매
2019년5월22일	압류
2019년9월5일	압류
2019년11월25일	가압류	810,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상에 매각외 보온덮개의 하우스 1동 소재. [부동산 현황조사서 비고란] - 목적물 방문하였으나 거주자 만나지 못하였고, 통지서 두고 왔으나 반응없음 - 제시외 건물 1동과 제시외 비닐하우스 1동 있음 - 전입세대열람내역서에 소유자 강한진 전입되어 있음 - 주민등본상 소유자 강한진 가족 등재되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 성주군 선남면 신부리 소재 신부교차로 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 유류보일러, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	주택  경북 성주군 대가면 옥련리 926  건물: 35.01평  , 토지(대지권): 262.57평	269,376,800원 269,376,800원	신건 (0회)