소 재 지	경상북도 김천시 모암동 153-10 시동호
물건용도	근린상가
토지면적
건물면적	56.20㎡(17.00평)
사건번호	2019타경127
감정평가액	13,300,000원
최저입찰가	(100%) 13,300,000원
입찰보증금	(10%) 1,330,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 모암동 153-10	1층 15호 철근콘크리트구조	26.45㎡ (8.00평)
	2층 208호 철근콘크리트구조	29.75㎡ (9.00평)

대상물건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "김천우체국" 북측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
여OO	전부

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월11일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 별지와 같음 [부동산 현황조사서 비고란] ㄱ.본건 시동호 1층 제15호는 김천시청에 확인을 한바 관련된 도면이 없다고 하였으며,현장에 소재하는 건물에도 호수의 표시가 되어 있지 않은 상태로서 소유자의 전처 여수자를 만나 위치를 확인하였으며, 창고용도로 사용되고 있었음(사진1참조) ㄴ.본건 시동호 2층 제208호는 김천시청에 확인을 한바 관련된 도면이 없다고 하였으며,현장에 소재하는 건물에도 호수의 표시가 되어 있지 않은 상태로서 소유자의 전처 여수자를 만나 위치를 확인하였으며,본건은 주거용으로 사용되고 있고 인접한 호수를 포함하여 하나의 주거용으로 사용되고 있는듯 하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "김천우체국" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.1.11.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 5.42평	50,000,000원 5,883,000원	유찰 (6회)
2024-05-21	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 5.42평	50,000,000원 5,883,000원	유찰 (6회)
2024-05-22	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 20.84평  , 토지(대지권): 7.98평	71,000,000원 24,353,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 26.14평  , 토지(대지권): 10.00평	89,000,000원 30,527,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  경북 김천시 대항면 황학동길 3-18,  건물: 84.94평  , 토지(대지권): 32.52평	222,000,000원 76,146,000원	유찰 (3회)