[완도군 고금면 토지/임야] 전라남도 완도군 고금면 가교리 산204-1 경매문의 <2019타경1565> 전라남도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
분묘 소재. 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입 가능.인접 필지와 경계 불분명. 토지 일부 임도로 이용 중. 현황조사보고서 및 감정평가서 상 지상에 식재된 수목(감나무)은 매각에 포함.

[부동산 현황조사서 비고란]
인접토지와 지적경계 불분명하며 분묘 소재하며 감나무 식재되 있으며 일부 도로로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1)은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 "음마동 경로당" 남동측으로 직선거리 약700m 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003. 10. 15. 가압류