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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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광주지방법원 목포지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2019타경5131의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 신안군 지도읍 태천리 565 입니다.
감정가는 7,226,250원이며, 최저입찰가는 7,226,250원입니다.
입찰일은 2019.12.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 722,625원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 지도읍 태천리 565
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
147.54㎡(44.63평) |
| 건물면적 |
41.74㎡(12.63평) |
| 사건번호 |
2019타경5131 |
| 감정평가액 |
7,226,250원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 7,226,250원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 722,625원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
태천리 565 |
대 |
69.23㎡ (20.94평)
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| 대 |
78.31㎡ (23.69평)
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건물
연화동길 11-3 |
단층 단독주택 |
12㎡ (3.63평)
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제시외건물
연화동길 11-3 |
연화동길 11-3 |
2.15
㎡(0.65평) |
| 연화동길 11-3 |
4.15
㎡(1.26평) |
| 연화동길 11-3 |
4.18
㎡(1.26평) |
| 연화동길 11-3 |
0.8
㎡(0.24평) |
| 연화동길 11-3 |
18.46
㎡(5.58평) |
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전라남도 신안군 지도읍 태천리 소재 "연화동마을" 내에 위치. 계획관리지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2006.03.03 |
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| 양OO |
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1985.03.22 |
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| 매각물건명세 비고 |
김동현 : 채무자의 모친 양감심의 손자임.(현황조사보고서에 의함)
양감심 : 채무자 김정애의 모친임.(현황조사보고서에 의함) |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음). 목록2 공부상 ' 목조스레트지붕'이나 현황 '목조강판지붕'임. 철재 비닐하우스는 매각에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
@ 본건 기호(1,3)은 `건부지`로 이용 중이며 지상 위에 별첨 현황 도면 및 사진과 같이 기호2(도면기호-가) 및 제시외 건물(ㄱ~ㅅ)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ~ㅅ)의 소유관계에 대하여 채무자의 모친(양감심)에게 문의한 바 자신의 배우자가 시설하였다고 답변함.
@ 제시외 건물(ㄹ)은 타 지상에 일부 걸쳐 있고 제시외 건물(ㅁ)은 타 지번에 소재하는 것으로 파악이 되나 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 신안군 지도읍 태천리 소재 "연화동마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.05. 경매개시 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경5131 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경5131 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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