소 재 지	전라북도 임실군 오수면 군평리 743-47
물건용도	일반상가
토지면적	693.00㎡(209.63평)
건물면적	255.61㎡(77.32평)
사건번호	2019타경34881
감정평가액	119,788,470원
최저입찰가	(100%) 119,788,470원
입찰보증금	(10%) 11,978,847원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 군평리 743-47	주유소용지	289㎡ (87.42평)
	주유소용지	404㎡ (122.21평)
건물 춘향로 2042	단층 근린생활시설	52.18㎡ (15.78평)
	단층 소매점	52.18㎡ (15.78평)
	단층 일반음식점	106.15㎡ (32.11평)
제시외건물 춘향로 2042	춘향로 2042	31.5 ㎡(9.53평)
	춘향로 2042	4.6 ㎡(1.39평)
	춘향로 2042	4.6 ㎡(1.39평)
	춘향로 2042	4.4 ㎡(1.33평)

전라북도 임실군 오수면 군평리 소재 "종동마을" 남서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 간선도로, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO		2018.09.14
매각물건명세 비고		권윤숙 : 현황조사보고서에 의하면 위 임차인은 채무자겸소유자의 배우자라고 함.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 지분매각(목록1), 제시외 건물(2-1~2-4) 매각포함, 본건 토지(목록1)의 일부가 인접지에 의해 점유사용중임, 타인점유부분으로 인하여 당해 토지(목록1)가 소유권행사를 제한 받을 경우의 토지단가는 (@62,000원/㎡)임, 지상(목록3)에 매각에서 제외되는 평가외 컨테이너 2동이 소재함, 본건 건물은 743-47번지 단일지번 지상에 소재하는 것으로 공부상 등재되어있으나 현황은 인접지인 743-46번지 양지상에 소재함. [부동산 현황조사서 비고란] 별첨 사진과 같이 주유소 용지 및 음식점(봉천 한식 뷰페)으로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 임실군 오수면 군평리 소재 "종동마을" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 철골조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.18.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.