소 재 지	강원도 춘천시 사북면 지촌리 31 주건축물제1동
물건용도	축사
토지면적	2,480.00㎡(750.20평)
건물면적	1,920.00㎡(580.80평)
사건번호	2019타경51757
감정평가액	239,280,000원
최저입찰가	(100%) 239,280,000원
입찰보증금	(10%) 23,928,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 지촌리 31	답	2480㎡ (750.20평)
건물 지촌리 31	단층 동.식물관련시설	1920㎡ (580.80평)

강원도 춘천시 사북면 지촌리 소재 "지촌삼거리" 기호(2): 남동측 근거리, 위치. 농림지역, 주거지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 스라브지붕, 가스보일러, 방3, 욕실2, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년3월9일	근저당권	130,000,000원
2012년5월2일	근저당권	91,000,000원
2014년9월29일	근저당권	384,000,000원
2015년7월1일	가압류	84,587,956원
2017년2월21일	가압류	53,979,883원
2017년2월23일	가압류	9,055,147원
2019년5월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록1 : 매각에서 제외되는 철파이프 비닐하우스 1동 및 저온저장고 1동 소재함. 3. 목록2 : 현황 '목장용지' 임. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 화장실 소재함. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). [부동산 현황조사서 비고란] 1.목록번호5.9번 부동산에는 관정이 소재함.(사진14-15.32번) 2.목록번호8.9번 부동산에는 철파이프조 비닐하우스 다동이 소재함.[사진27-30번] 3.목록번호1-18번 부동산의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 춘천시 사북면 지촌리 소재 "지촌삼거리" 기호(2): 남동측 근거리, 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 주거지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 스라브지붕, 가스보일러, 방3, 욕실2, 화장실2, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.03.09.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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