[제주시 애월읍 축사] 제주도 제주시 애월읍 소길리 산191 경매상담 <2018타경25092> 제주도 축사 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

목록 5,12,18 지상에 연고 미상의 분묘 다수기 소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1, 8, 14, 15(용강동 산7, 산9-2, 산8, 산6-1) 목장용지 기호2, 6(용강동 산9-1, 산5-2) 도로(아스콘포장) 기호3,4,7,9,10,13,16,17(애월읍 소길리 155-23, 산177, 155-37, 155-36, 산191, 155-27, 155-29, 155-41)임야(대부분 자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목(삼나무)등이 소재함. 기호4,10,16(소길리 산177, 산191, 155-29) 지상에 공부상 표시없는 묘 수기가 산재하는 것으로 보여짐. 기호7,10(소길리 155-37, 산191) 양 지상에 제시건물 가. 일반철골구조 판넬지붕 단층 동, 식물관련시설 등이 건립되어 있음. 기호5,18(용강동 산6, 산5) 체육용지[골프장 시설- 골프코스, 주차장, 내부 (카트)도로, 연못, 주유시설, 변전시설 등이 소재하고 조경수가 식재되어 있음] 기호8, 12(용강동 산9-2, 산5-3) 양지상에 저수시설이 소재함. 기호11(용강동 산5-1) 목장용지(일부 토지는 주차장으로 이용) 기호12(용강동 산5-3) 목장용지 기호12(용강동 산5-3) 지상 제시외 건물 - (ㄱ) 벽돌조 스레트 및 슬래브지붕 단층 주택(방치상태, 건축물대장상 백공옥 소유)이 건립되어 있음. 기호12, 15(용강동 산5-3, 산6-1) 지상에 공부상 표시 없는 묘가 소재하는지 여부는 확인할 수 없었음. 기호18(용강동 산5) 지상 제시건물 - (나) 철근콘크리트조 및 일반철골조 슬래브지붕 2층 운동시설(클럽하우스) - (다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 운동시설(클럽하우스) - (라) 일반철골조 슬래브지붕 단층 운동시설(클럽하우스) - (마) 일반철골조 슬래브지붕 단층 운동시설(창고 및 차고) - (바). 일반철골조 슬래브지붕 단층 운동시설(창고 및 정비소) 기호18(용강동 산5) 지상 제시외 건물 - (ㄴ) 샷시조 판넬지붕 단층 창고 - (ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실 2.56㎡ 등이 건립되어 있으며, 물탱크, 오폐수시설, 주차장 시설이 소재함. 기호1, 5, 14, 18(용강동 산7, 산6, 산8, 산5) 지상에 공부상 표시 없는 묘 다수기가 소재하고 있음. * 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2019.12.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

[기호(2,3,6,7,10,13,14,16,17,20)] 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 주차장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.02.16. 근저당권