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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구광역시 남구 두류공원로16길 52-26 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경3585이며 대구지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,016,559,360원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 711,592,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.01.13입니다.
입찰보증금은 71,159,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 남구 두류공원로16길 52-26
대구광역시 남구 대명동 642-76
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
348.00㎡(105.27평) |
| 건물면적 |
555.96㎡(168.18평) |
| 사건번호 |
2019타경3585 |
| 감정평가액 |
1,016,559,360원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 711,592,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,159,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대명동 642-76 |
대 |
348㎡ (105.27평)
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건물
두류공원로16길 52-26 |
1층 계단실 |
24.48㎡ (7.41평)
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| 2층 다가구주택 |
182.31㎡ (55.15평)
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| 3층 다가구주택 |
182.31㎡ (55.15평)
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| 4층 다가구주택 |
166.86㎡ (50.48평)
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대구광역시 남구 대명동 소재하는 "경상공업고등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입이 불가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
2층 201호 전부 |
2016.07.11. |
[보]40,000,000
[월]150,000 |
| 임OO |
306호전부 |
2016.06.20 |
[보]40,000,000
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| 이OO |
3층 302호 |
2016.09.12. |
[보]30,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
2층 202호 |
2017.02.06. |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
501호 전부 |
2016.03.28. |
[보]120,000,000
[월]50,000 |
| 오OO |
502호 |
2016.05.03 |
[보]15,000,000
[월]500,000 |
| 박OO |
303호 |
2018.02.26. |
[보]30,000,000
|
| 박OO |
4층 503호 전부 |
2016.07.11. |
[보]45,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박은정 : 임차권자
이철호 : 전세권자로 등기되어 있음
이혜숙 : 보증금 2,000만원 월세 50만원으로 변경계약했으나, 계약서는 작성하지 않음
임정현 : 2019.03.26.자 임차권등기 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월25일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2016년4월20일 |
근저당권
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47,000,000원 |
| 2019년3월20일 |
임의경매
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| 2019년3월21일 |
압류
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| 2019년4월5일 |
압류
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| 2019년7월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월25일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2016년4월8일 |
전세권
|
120,000,000원 |
| 2016년4월20일 |
근저당권
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47,000,000원 |
| 2017년6월22일 |
임차권설정
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35,000,000원 |
| 2017년8월29일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2017년10월18일 |
임차권설정
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35,000,000원 |
| 2018년5월18일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2018년7월16일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2018년7월17일 |
임차권설정
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23,000,000원 |
| 2019년3월20일 |
임의경매
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| 2019년3월21일 |
압류
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| 2019년3월26일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2019년4월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 건 부동산은 `대박이네`라는 빌라형태의 다가구 주택으로서 1층은 주차장으로 사용되고 있으며, 2,3,4층은 주거용으로 사용되고, 엘리베이터가 설치된 주택임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 남구 대명동 소재하는 "경상공업고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입이 불가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3585 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
대구 남구 안지랑로11길 41
건물: 141.07평 , 토지(대지권): 84.40평 |
1,204,105,680원
1,204,105,680원 |
재진행
(0회)
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2024-05-17
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다가구(원룸등)
대구 남구 중앙대로32길 22
건물: 126.73평 , 토지(대지권): 57.69평 |
1,312,734,680원
918,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다가구(원룸등)
대구 남구 봉덕동 1338-27
건물: 93.55평 , 토지(대지권): 63.83평 |
497,260,000원
348,082,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경3585 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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