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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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광주광역시 서구 상무중앙로 114, 14층1452호 (치평동,랜드피아오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경6902이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 103,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 36,915,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2020.07.01입니다.
입찰보증금은 3,691,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 상무중앙로 114, 14층1452호 (치평동,랜드피아오피스텔)
광주광역시 서구 치평동 1202-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.76㎡(2.65평) |
| 건물면적 |
55.54㎡(16.80평) |
| 사건번호 |
2019타경6902 |
| 감정평가액 |
103,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 36,915,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,691,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상무중앙로 114 |
4957.9 분의 8.76 |
8.76㎡ (2.65평)
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건물
상무중앙로 114 |
14층1452호 (치평동,랜드피아오피스텔) 철근콘크리트구조 |
55.54㎡ (16.80평)
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광주광역시 서구 치평동 소재 랜드피아오피스텔 내에 위치. 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
전부 |
2012.11.22 |
[보]30,000,000
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| 곽OO |
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2015.04.02 |
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| 주OO |
전부 |
미전입 |
[보]60,000,000
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| 황OO |
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2018.12.06 |
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| (OO |
전부 |
2012.11.22 |
[보]30,000,000
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| 곽OO |
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2015.04.02 |
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| 주OO |
전부 |
미전입 |
[보]60,000,000
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| 황OO |
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2018.12.06 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)대명리치, 주봉균 : 현재 점유자이며 전세권자 주봉균과 2012.11.21. 임대차보증금 30,000,000원에 전대차 계약함
주봉균 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2008. 2. 15.임 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 4번 전세권설정등기(2008.2.15.등기)는 배당요구하지 않아 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 치평동 소재 랜드피아오피스텔 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 4번 전세권설정등기(2008.2.15.등기)는 배당요구하지 않아 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 103,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.02.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경6902 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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오피스텔
광주 서구 상무민주로 10, 3층301호
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 1.48평 |
79,000,000원
79,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
광주 서구 시청로 92, 23층102동2305호
[임차권등기]
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 2.83평 |
285,000,000원
81,715,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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오피스텔
광주 서구 시청로 64, 7층746호
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.59평 |
106,000,000원
37,990,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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오피스텔
광주 서구 시청로 92, 제28층
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 2.83평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경6902 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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