[나주시 중앙동 근린시설] 전라남도 나주시 중앙동 18 경매컨설팅 <2019타경7905> 전라남도 근린시설 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

전라남도 나주시 중앙동 18 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경7905이며 광주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,158,952,320원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,769,014,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2020.04.14입니다. 입찰보증금은 176,901,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	전라남도 나주시 중앙동 18
물건용도	근린시설
토지면적	1,419.00㎡(429.25평)
건물면적	793.12㎡(239.92평)
사건번호	2019타경7905
감정평가액	3,158,952,320원
최저입찰가	(56%) 1,769,014,000원
입찰보증금	(10%) 176,901,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 중앙동 18	대	1419㎡ (429.25평)
건물 나주로 181	1층 근린생활시설	396.56㎡ (119.96평)
건물 나주로 181	2층 근린생활시설	396.56㎡ (119.96평)

전라남도 나주시 중앙동 소재 "나주시외버스터미널" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 판넬지붕,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
배OO	1층 중 13평(동쪽에서 2번째 폰천국)	2015.02.10.	[보]30,000,000 [월]1,200,000(부가세 별도)
송OO	1층 101호	2017.3.6.	[보]30,000,000 [월]1,400,000
이OO	(마)부분	미전입	[보]미상
정OO	동쪽에서 2번째(토니모리)	2012.12.24.	[보]50,000,000 [월]2,900,000
최OO		2004.07.22
최OO		2014.02.19
김OO	1층 16평(카리스헤어)	2012.12.21.	[보]30,000,000 [월]980,000

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구는 멸실(감정평가서 참조)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 나주시 중앙동 소재 "나주시외버스터미널" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 판넬지붕,

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.9.11.근저당권

이 물건의 사건번호는 2019타경7905 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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