소 재 지	경기도 양평군 양서면 목왕리 167-1
물건용도	창고
토지면적	495.00㎡(149.74평)
건물면적	115.58㎡(34.96평)
사건번호	2019타경5838
감정평가액	136,751,360원
최저입찰가	(70%) 95,726,000원
입찰보증금	(10%) 9,572,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 목왕리 167-1	창고용지	495㎡ (149.74평)
건물 목왕리 167-1	단층 창고시설	97.48㎡ (29.49평)
제시외건물 목왕리 167-1	목왕리 167-1	12 ㎡(3.63평)
	목왕리 167-1	2.5 ㎡(0.76평)
	목왕리 167-1	3.6 ㎡(1.09평)

경기도 양평군 양서면 소재 "양서면사무소" 동측으로 직선거리 약4.8Km 지점에 위치. 보전관리지역, 노선버스 정류장, 유류보일러, 방2, 화장실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2016. 02. 19.
배OO	전부(방2칸)	2016. 2. 3.	[보]30,000,000 [월]300,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년1월25일	근저당권	81,000,000원
2016년3월10일	근저당권	100,000,000원
2018년12월13일	가압류	154,260,000원
2019년7월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시는 창고용지이나, 현황은 대지 및 도로 등으로 이용되고 있음 2. 제시 목록 2 건물은 등기부상 표시는 창고시설이나, 현황은 주택으로 이용되고 있으며, 제시외 건물(부합물) 1개동이 소재함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 양서면 소재 "양서면사무소" 동측으로 직선거리 약4.8Km 지점에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 노선버스 정류장, 유류보일러, 방2, 화장실1, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.1.25.(근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	창고  경기 양평군 지평면 수곡리 879-1 [농지취득자격증명]  건물: 735.75평  , 토지(대지권): 1,735.44평	1,202,768,610원 1,202,768,610원	신건 (0회)