소 재 지	서울특별시 금천구 디지털로9길 68, 지3층비307호 (가산동,대륭포스트타워5차)  서울특별시 금천구 가산동 60-3
물건용도	아파트형공장
토지면적	13.64㎡(4.13평)
건물면적	58.32㎡(17.64평)
사건번호	2019타경4097
감정평가액	104,000,000원
최저입찰가	(100%) 104,000,000원
입찰보증금	(10%) 10,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 디지털로9길 68	9394.0 분의 6.82	6.82㎡ (2.06평)
	9394.0 분의 6.82	6.82㎡ (2.06평)
건물 디지털로9길 68	지3층비307호 (가산동,대륭포스트타워5차) 철근콘크리트구조	29.16㎡ (8.82평)
	지3층비306호 (가산동,대륭포스트타워5차) 철근콘크리트구조	29.16㎡ (8.82평)

서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선"가산디지털단지역"동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

대지권 목적인 토지 을구 7번 지상권 설정등기

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. [부동산 현황조사서 비고란] 제시 1 물건인 510호는 두개의 사무실로 나누어져 있었고, 별도의 출입문이 있으며, 좌측 사무실은 510-B, 우측 사무실은 510-A로 표기되어 있었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선"가산디지털단지역"동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "대지권 목적인 토지 을구 7번 지상권 설정등기" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.4.14. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 193, 제7층  건물: 12.55평  , 토지(대지권): 3.10평	273,000,000원 273,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트형공장  서울 금천구 가산디지털2로 184, 제2층  건물: 37.79평  , 토지(대지권): 9.96평	535,000,000원 535,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트형공장  서울 금천구 디지털로9길 33, 제20층 [별도등기]  건물: 91.52평  , 토지(대지권): 23.02평	1,550,000,000원 992,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트형공장  서울 금천구 벚꽃로24길 26, 제7층 [별도등기]  건물: 40.43평  , 토지(대지권): 11.86평	1,000,000,000원 640,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트형공장  서울 금천구 벚꽃로24길 26, 제7층 [별도등기]  건물: 37.73평  , 토지(대지권): 11.07평	950,000,000원 608,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트형공장  서울 금천구 벚꽃로24길 26, 제7층 [별도등기]  건물: 40.43평  , 토지(대지권): 11.86평	1,000,000,000원 640,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 189, 제10층  건물: 10.98평  , 토지(대지권): 2.44평	247,000,000원 158,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 189, 제10층  건물: 10.84평  , 토지(대지권): 2.41평	244,000,000원 156,160,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층  건물: 36.54평  , 토지(대지권): 9.02평	527,000,000원 269,824,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층  건물: 45.64평  , 토지(대지권): 11.26평	658,000,000원 336,896,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 5.69평	332,000,000원 169,984,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층  건물: 31.74평  , 토지(대지권): 7.83평	458,000,000원 234,496,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층  건물: 28.45평  , 토지(대지권): 7.02평	410,000,000원 209,920,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층  건물: 27.45평  , 토지(대지권): 6.78평	385,000,000원 197,120,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트형공장  서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층  건물: 25.86평  , 토지(대지권): 6.38평	373,000,000원 190,976,000원	유찰 (3회)