소 재 지	경상남도 양산시 원동면 대리 880-43
물건용도	주택
토지면적	670.00㎡(202.68평)
건물면적	181.96㎡(55.04평)
사건번호	2019타경106523
감정평가액	345,226,920원
최저입찰가	(100%) 345,226,920원
입찰보증금	(10%) 34,522,692원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대리 880-43	대	496㎡ (150.04평)
	도로	174㎡ (52.64평)
건물 고점길 4-20	단층 단독주택	90㎡ (27.23평)
제시외건물 대리 880-43	대리 880-43	45 ㎡(13.61평)
	고점길 4-20	5.2 ㎡(1.57평)
	대리 880-33	41.76 ㎡(12.63평)

경상남도 양산시 원동면 대리 소재 “풍호마을” 남서측 근거리에 소재하며, 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년6월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1.양산시 원동면 대리 880-43 : 본건은 대지로 위 지상에 목구조트러스경사지붕주택 1동이 소재하며 주위는 전원주택으로 형성되어 있음. 2.양산시 원동면 대리 880-33 : 본건의 현황은 주택 진입도로임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 양산시 원동면 대리 소재 “풍호마을” 남서측 근거리에 소재하며, 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 경사지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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