소 재 지	부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 33, 상가동 1층111호 (중동,달맞이유림노르웨이숲)  부산광역시 해운대구 중동 1821
물건용도	근린상가
토지면적	7.97㎡(2.41평)
건물면적	13.53㎡(4.09평)
사건번호	2019타경102968
감정평가액	106,000,000원
최저입찰가	(51%) 54,272,000원
입찰보증금	(10%) 5,427,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 달맞이길65번길 33	16241.8 분의 7.9681	7.968㎡ (2.41평)
건물 달맞이길65번길 33	1층111호 (중동,달맞이유림노르웨이숲) 철근콘크리트구조	13.5300㎡ (4.09평)

부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백중학교" 남측 인근에 위치. 시내버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월21일	근저당권	52,000,000원
2019년5월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 현장은 유림부동산 점포 맞은편인데 현재 비어있는 상태임(사진).

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백중학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 12. 21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  부산 해운대구 마린시티3로 1, 지하1층133호  건물: 103.28평  , 토지(대지권): 22.06평	1,500,000,000원 1,200,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  부산 해운대구 반여로 17-1, 104호  건물: 3.89평  , 토지(대지권): 10.04평	71,000,000원 45,440,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	근린상가  부산 해운대구 선수촌로 124, 3층301호  건물: 34.25평  , 토지(대지권): 26.64평	403,000,000원 322,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  부산 해운대구 세실로 48, 지하2층상가지하101호  건물: 104.93평  , 토지(대지권): 37.17평	904,000,000원 723,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  부산 해운대구 양운로 88, 2층102-206호  건물: 22.85평  , 토지(대지권): 5.00평	311,000,000원 311,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	근린상가  부산 해운대구 좌동순환로433번길 40, 102-3호  건물: 97.78평  , 토지(대지권): 21.10평	1,410,000,000원 721,920,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  부산 해운대구 좌동순환로433번길 40, 1층101-1호  건물: 36.88평  , 토지(대지권): 7.96평	442,000,000원 226,304,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  부산 해운대구 좌동순환로433번길 40, 1층101-2호  건물: 28.55평  , 토지(대지권): 6.16평	342,000,000원 175,104,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  부산 해운대구 좌동순환로433번길 40, 1층102-1호  건물: 17.10평  , 토지(대지권): 3.69평	287,000,000원 146,944,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	근린상가  부산 해운대구 해운대로 814, 1층144호  건물: 12.64평  , 토지(대지권): 4.48평	1,100,000,000원 704,000,000원	유찰 (2회)