소 재 지	부산광역시 해운대구 해운대해변로 371, 9층906호 (중동,솔레비치오피스텔)  부산광역시 해운대구 중동 1275-3
물건용도	오피스텔
토지면적	11.20㎡(3.39평)
건물면적	39.15㎡(11.84평)
사건번호	2018타경2566
감정평가액	89,400,000원
최저입찰가	(64%) 57,216,000원
입찰보증금	(10%) 5,721,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 해운대해변로 371	116900.0 분의 1120.0	11.2㎡ (3.39평)
건물 해운대해변로 371	9층906호 (중동,솔레비치오피스텔) 철근콘크리트구조	39.15㎡ (11.84평)

본건 기호(나)는 부산광역시 해운구 중동 소재 동백중학교 서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 지역난방, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO		2016.10.11

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 주거용 오피스텔로 이용

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(나)는 부산광역시 해운구 중동 소재 동백중학교 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 지역난방, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 4. 2. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	오피스텔  부산 해운대구 해운대로781번길 16, 9층906호  건물: 7.34평  , 토지(대지권): 1.10평	73,000,000원 1,314,000원	유찰 (18회)
2024-05-27	오피스텔  부산 해운대구 해운대로 550, 2동  건물: 8.13평  , 토지(대지권): 1.46평	99,000,000원 63,360,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	오피스텔  부산 해운대구 해운대해변로357번길 5-1, 12층디1208호  건물: 8.93평  , 토지(대지권): 1.44평	97,900,000원 62,656,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	오피스텔  부산 해운대구 해운대해변로357번길 5-1, 25층비2506호  건물: 7.47평  , 토지(대지권): 1.20평	77,900,000원 49,856,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	오피스텔  부산 해운대구 해운대해변로357번길 5-1, 26층비2601호  건물: 7.47평  , 토지(대지권): 1.20평	77,900,000원 49,856,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	오피스텔  부산 해운대구 중동1로17번길 15-7, 18층1804호 [임차권등기]  건물: 18.72평  , 토지(대지권): 3.30평	202,000,000원 161,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  부산 해운대구 좌동순환로 5, 101동  건물: 31.67평  , 토지(대지권): 4.22평	470,000,000원 376,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	오피스텔  부산 해운대구 좌동순환로 5, 101동  건물: 31.67평  , 토지(대지권): 4.22평	514,000,000원 411,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	오피스텔  부산 해운대구 센텀1로 28, 101동  건물: 64.60평  , 토지(대지권): 10.67평	2,310,000,000원 1,848,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	오피스텔  부산 해운대구 선수촌로 57-22, 4층비402호 [임차권등기]  건물: 17.71평  , 토지(대지권): 5.27평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)