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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 남양주시 오남읍 오남리 302-5 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경15079이며 의정부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,111,994,840원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 544,877,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.02.25입니다.
입찰보증금은 54,487,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 오남읍 오남리 302-5
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
496.00㎡(150.04평) |
| 건물면적 |
512.87㎡(155.14평) |
| 사건번호 |
2019타경15079 |
| 감정평가액 |
1,111,994,840원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 544,877,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,487,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.02.25(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오남리 302-5 |
대 |
496㎡ (150.04평)
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건물
진건오남로580번길 42 |
1층 계단실 |
22.54㎡ (6.82평)
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| 2층 다가구주택 |
155.41㎡ (47.01평)
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| 3층 다가구주택 |
155.41㎡ (47.01평)
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| 4층 다가구주택 |
155.41㎡ (47.01평)
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| 옥탑1층 |
24.1㎡ (7.29평)
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경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람중학교" 북측인근에 소재하는 부동산(다가구주택)으로 인근은 주로, 다세대주택, 다가구주택, 대규모 아파트단지, 생활편의시설 등이 소재한 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호한 편임 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
205호 |
2016.09.26 |
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| 이OO |
203호 |
2015.03.12 |
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| 이OO |
301호 |
2018.07.26 |
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| 임OO |
305호 |
2014.12.01 |
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| 정OO |
304호 |
2013.11.14 |
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| 조OO |
202호(방1칸) |
2018.08.16. |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 최OO |
201호 |
2018.12.03 |
|
| 최OO |
204호 |
2019.06.05 |
|
| 황OO |
301호 |
2016.05.30 |
|
| 박OO |
404호 |
2014.10.13 |
|
| 김OO |
403호 |
2018.03.20 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년11월29일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2013년5월16일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2013년11월7일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2016년5월18일 |
가압류
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258,160,000원 |
| 2018년10월15일 |
압류
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| 2019년7월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년5월16일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2013년5월16일 |
근저당권
|
221,000,000원 |
| 2013년11월7일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2019년3월22일 |
압류
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| 2019년7월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1. 부동산은 지목은 대지이나, 현황은 4층 다가구 단독주택(옥탑과 계단실 포함)건물의 부지, 주차공간 등으로 사용되고 있으나, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함.
2. 목록 2. 부동산은 1층은 계단실이고, 2층, 3층, 4층은 각각 주거용 다가구주택 (층당 5가구 세대 총15가구세대)임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람중학교" 북측인근에 소재하는 부동산(다가구주택)으로 인근은 주로, 다세대주택, 다가구주택, 대규모 아파트단지, 생활편의시설 등이 소재한 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호한 편임 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,111,994,840원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2012.11.29.(근저당권)
목록2: 2013.05.16.(근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2019타경15079 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경15079 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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