소 재 지	전라남도 신안군 비금면 가산리 213-69
물건용도	토지/대지
토지면적	40,464.00㎡(12,240.36평)
건물면적
사건번호	2019타경4015
감정평가액	486,777,000원
최저입찰가	(100%) 486,777,000원
입찰보증금	(10%) 48,677,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 가산리 213-69	대	403㎡ (121.91평)
	염전	18704㎡ (5,657.96평)
	염전	7216㎡ (2,182.84평)
	염전	7018㎡ (2,122.95평)
	염전	7123㎡ (2,154.71평)

전라남도 신안군 비금면 가산리 소재 “시랑도” 북측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -점유관계- @ 본건 목적물에 방문하여 소유자 황창연(지분권자)을 만나 점유관계에 대해 문의하여 소유자 황창연의 전체 점유를 확인하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당 사항 없음. -현황- @ 본건 기호(2)는 공부상 `대지`이나 현황 결과 `유지`(양식장) 임. @ 본건 기호(3,4,5,6)는 공부상 `염전`이나 현황 결과 `유지`(양식장) 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 신안군 비금면 가산리 소재 “시랑도” 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(129,153,791원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경52380(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	대지  전남 신안군 하의면 능산리 761 [법정지상권]  , 토지(대지권): 137.94평	5,472,000원 5,472,000원	신건 (0회)