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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 포항시 남구 해도동 56-14 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경389이며 대구지방법원 포항지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 469,932,620원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 230,267,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.02.10입니다.
입찰보증금은 23,026,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 해도동 56-14
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
187.10㎡(56.60평) |
| 건물면적 |
348.12㎡(105.31평) |
| 사건번호 |
2019타경389 |
| 감정평가액 |
469,932,620원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 230,267,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,026,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
해도동 56-14 |
대 |
187.104㎡ (56.60평)
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건물
상공로 216-23 |
1층 계단실 |
12.48㎡ (3.78평)
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| 2층 4가구 |
111.88㎡ (33.84평)
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| 3층 4가구 |
111.88㎡ (33.84평)
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| 4층 3가구 |
111.88㎡ (33.84평)
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경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "해도동주민센터" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
301호 |
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[보]25.000.000원
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| 박OO |
302호 |
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[보]60,000,000원
[월]월 50,000원 |
| 송OO |
205호 |
2019.02.13.(경매개시결정 등기후) |
[보]25,000,000원
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| 이OO |
303호 |
2015.06.24. |
[보]2,000,000원
[월]월300,000원 |
| 정OO |
101호 |
2018.10.22. |
[보]17,000,000원
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| 김OO |
103호 |
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[보]1.000.000원
[월]월250.000원 |
| 김OO |
202호 |
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[보]2,000,000원
[월]월230,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
박대완 : 전세권자임
박정현 : 전세권자임
송성자 : 전세권자임. 경매개시결정이후 전입 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월3일 |
근저당권
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299,000,000원 |
| 2019년1월21일 |
임의경매
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| 2019년4월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년9월3일 |
근저당권
|
299,000,000원 |
| 2015년4월13일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2017년3월7일 |
전세권
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25,000,000원 |
| 2018년6월7일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2019년1월21일 |
임의경매
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| 2019년4월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "해도동주민센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 9. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경389 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경389 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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