소 재 지	충청북도 제천시 왕암동 872
물건용도	주택
토지면적	377.50㎡(114.19평)
건물면적	332.28㎡(100.51평)
사건번호	2019타경1557
감정평가액	500,502,220원
최저입찰가	(51%) 256,258,000원
입찰보증금	(10%) 25,625,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 왕암동 872	대	377.5㎡ (114.19평)
건물 소새로5길 21	1층	135.72㎡ (41.06평)
	1층	30.42㎡ (9.20평)
	2층	166.14㎡ (50.26평)

충청북도 제천시 왕암동 소재 "왕암공원" 북서측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
욱OO	1층 103호 중간부분 33.9㎡		[보]50,000,000
이OO	101호	미전입	[보]1,000,000원 [월]월 500,000원
기OO	2증204호 전부	2019.02.26.	[보]5,000,000 [월]450,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월31일	근저당권	150,000,000원
2016년5월31일	근저당권	60,000,000원
2019년1월31일	가압류	42,500,000원
2019년6월17일	임의경매
2019년7월5일	압류
2019년9월9일	근저당권	35,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 제천시 왕암동 소재 "왕암공원" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.5.31.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  충북 제천시 덕산면 월악리 560  건물: 249.00평  , 토지(대지권): 398.39평	928,184,300원 475,230,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	주택  충북 제천시 송학면 무도리 445-6 [농지취득자격증명]  건물: 643.04평  , 토지(대지권): 4,521.47평	2,939,541,220원 2,351,633,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택  충북 제천시 신동 147 [농지취득자격증명]  건물: 96.14평  , 토지(대지권): 527.86평	569,785,200원 572,785,200원	재진행 (0회)
2024-05-13	주택  충북 제천시 칠성로10안길 6-3  건물: 43.96평  , 토지(대지권): 50.58평	150,489,440원 150,489,440원	신건 (0회)