소 재 지	충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산68
물건용도	토지/임야
토지면적	1,692.53㎡(511.99평)
건물면적
사건번호	2019타경1397
감정평가액	23,695,420원
최저입찰가	(64%) 15,165,000원
입찰보증금	(10%) 1,516,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장평리 산68	임야	1692.53㎡ (511.99평)

충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 "봉양중학교" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2002년9월19일	가압류	40,000,000원
2010년12월23일	압류
2011년3월21일	가압류	14,217,770원
2011년9월7일	압류
2011년10월21일	압류
2012년10월4일	가압류	40,753,387원
2014년4월23일	압류
2018년4월30일	압류
2018년7월12일	압류
2018년7월17일	압류
2018년7월18일	압류
2018년7월18일	압류
2018년7월18일	압류
2018년7월18일	압류
2019년5월23일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘 수기 있음 (분묘기지권 성립여지 있음) 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권행사할 수 없음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 "봉양중학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.9.19.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  충북 제천시 덕산면 성암리 294  , 토지(대지권): 225.06평	5,654,400원 5,654,400원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 봉양읍 장평리 499-3  , 토지(대지권): 141.87평	6,050,100원 3,872,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 덕산면 성암리 298  , 토지(대지권): 375.10평	7,072,000원 7,072,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 한수면 송계리 산18  , 토지(대지권): 750.05평	16,860,600원 10,790,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 송학면 시곡리 555-5  , 토지(대지권): 200.26평	21,846,000원 13,982,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 흑석동 148-8  , 토지(대지권): 169.70평	26,037,000원 26,037,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 백운면 방학리 93-34  , 토지(대지권): 1,004.00평	59,742,000원 59,742,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 양화리 산72 [유치권]  , 토지(대지권): 2,238.64평	72,524,410원 19,012,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 금성면 월굴리 산102  , 토지(대지권): 6,000.09평	81,323,500원 41,638,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 강제동 산22-8  , 토지(대지권): 1,054.24평	94,097,430원 75,278,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 봉양읍 미당리 산66-25  , 토지(대지권): 317.63평	101,850,000원 101,850,000원	재진행 (0회)
2024-06-24	임야  충북 제천시 흑석동 502-18  , 토지(대지권): 855.17평	105,754,000원 22,178,000원	유찰 (7회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 청풍면 광의리 산10-2  , 토지(대지권): 836.41평	110,600,000원 70,784,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  충북 제천시 청풍면 광의리 산10-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,230.87평	130,208,000원 83,333,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	임야  충북 제천시 봉양읍 연박리 산74 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 7,080.01평	335,315,100원 214,602,000원	유찰 (2회)