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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청북도 충주시 신니면 모남리 29 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경1073이며 청주지방법원 충주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,129,563,960원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 722,921,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2020.02.17입니다.
입찰보증금은 72,292,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 신니면 모남리 29
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,248.00㎡(1,285.02평) |
| 건물면적 |
3,102.46㎡(938.49평) |
| 사건번호 |
2019타경1073 |
| 감정평가액 |
1,129,563,960원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 722,921,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 72,292,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
모남리 29 |
공장용지 |
4188㎡ (1,266.87평)
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| 도로 |
30㎡ (9.08평)
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| 도로 |
30㎡ (9.08평)
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건물
모남요골길 11 |
1층 공장 |
660㎡ (199.65평)
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| 2층 사무실 |
150㎡ (45.38평)
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| 1층 기계실 |
4㎡ (1.21평)
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| 1층 창고 |
183.56㎡ (55.53평)
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| 1층 기계실.펌프실 |
18㎡ (5.45평)
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| 1층 공장창고 |
343.50㎡ (103.91평)
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| 2층 공장 |
146.98㎡ (44.46평)
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| 2층 조립실 |
136.40㎡ (41.26평)
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| 1층 창고 |
243.12㎡ (73.54평)
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| 2층 창고 |
240.00㎡ (72.60평)
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제시외건물
모남요골길 11 |
모남요골길 11 |
115
㎡(34.79평) |
| 모남요골길 11 |
214.5
㎡(64.89평) |
| 모남요골길 11 |
138.7
㎡(41.96평) |
| 모남요골길 11 |
177.5
㎡(53.69평) |
| 모남요골길 11 |
164
㎡(49.61평) |
| 모남요골길 11 |
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| 모남요골길 11 |
21.3
㎡(6.44평) |
| 모남요골길 11 |
80.2
㎡(24.26평) |
| 모남요골길 11 |
50.7
㎡(15.34평) |
| 모남요골길 11 |
15
㎡(4.54평) |
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대상물건은 충청북도 충주시 신니면 모남리 소재 "서충주TG" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1999년12월30일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2000년7월20일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2002년1월4일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2002년11월21일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2003년9월26일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2017년6월13일 |
가압류
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122,283,330원 |
| 2017년8월8일 |
가압류
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38,182,466원 |
| 2017년8월16일 |
가압류
|
10,809,686원 |
| 2017년8월25일 |
가압류
|
4,306,475원 |
| 2017년9월29일 |
가압류
|
7,975,645원 |
| 2017년10월20일 |
가압류
|
36,875,335원 |
| 2017년11월21일 |
압류
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| 2017년12월29일 |
가압류
|
9,426,087원 |
| 2018년3월8일 |
가압류
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31,963,548원 |
| 2018년3월22일 |
압류
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| 2018년3월28일 |
압류
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| 2019년2월15일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2000년7월20일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2000년7월20일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2002년1월4일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2002년11월21일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2003년9월26일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2017년8월8일 |
가압류
|
38,182,466원 |
| 2017년8월16일 |
가압류
|
10,809,686원 |
| 2017년8월25일 |
가압류
|
4,306,475원 |
| 2017년9월11일 |
압류
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| 2017년9월29일 |
가압류
|
7,975,645원 |
| 2017년10월20일 |
가압류
|
36,875,335원 |
| 2017년12월29일 |
가압류
|
9,426,087원 |
| 2018년3월8일 |
가압류
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31,963,548원 |
| 2019년2월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함[(목록2 지상 1층 기계실 4㎡ 멸실, 1층 창고 면적 공부면적(183.56㎡)과 실측면적(121.8㎡)이 상이함. 제시외 건물㉠은 일반건축물대장상 가동 부1로 등재됨)
2. 기계목록 중 A5-A7을 제외한 기계들은 소재불명임.
3. 인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요
4. 목록1 토지의 일부면적이 고속국도법상접도구역임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 2번에 소유자 미상의 철골조 판넬지붕 가추, 철골조 썬라이트지붕 가추, 철골조 강판지붕 가추, 판넬조 판넬지붕 창고 부합물 소재하고, 3번에 판넬조 판넬지붕 창고 3동 부합물 소재하고, 5번에 판넬조 판넬지붕 창고 부합물 소재하고, 1번에 조적조 슁글지붕 경비실 제시외 소재하고, 철골조 강판지붕 창고, 파이프조 시설물, 이동식 콘테이너박스 소재하고, 2번에 1층 경량철골조 판넬 기계실 4㎡는 멸실, 1층 파이프비닐 창고 183.56㎡는 일부 멸실, 4번 라동호 경량철골조 판넬지붕 2층창고 1층 창고 31.20㎡, 2층 창고 18.00㎡는 멸실되어 현장에 없으며, 기계기구 목록중 호이스트 7.5톤(1개), 저수조, 수전설비외는 현장에 없어 소재 불명임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청북도 충주시 신니면 모남리 소재 "서충주TG" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.6.7. 1999.12.10. 근저당권
2. 2000. 7.20. 근저당권
3. 2000. 8.04. 근저당권
5. 2002.11.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1073 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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공장
충북 충주시 금가면 사암리 57-34
건물: 804.11평 , 토지(대지권): 1,096.87평 |
3,975,426,720원
2,544,273,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-22
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공장
충북 충주시 대소원면 완오길 232
[농지취득자격증명]
건물: 3,868.26평 , 토지(대지권): 7,458.26평 |
15,697,024,450원
15,697,024,450원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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공장
충북 충주시 목행동 890-1
건물: 1,405.87평 , 토지(대지권): 2,077.18평 |
3,927,954,300원
3,927,954,300원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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공장
충북 충주시 목행산단2로 31
건물: 1,181.91평 , 토지(대지권): 1,996.20평 |
3,000,537,400원
3,000,537,400원 |
재진행
(0회)
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2024-05-07
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공장
충북 충주시 앙성면 와평1길 57-32
건물: 389.03평 , 토지(대지권): 1,138.61평 |
1,199,045,320원
767,389,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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공장
충북 충주시 엄정면 율능리 485-18
건물: 1,056.69평 , 토지(대지권): 2,005.58평 |
4,663,454,400원
3,730,764,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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공장
충북 충주시 용탄동 1224
[유치권]
건물: 848.35평 , 토지(대지권): 1,656.70평 |
3,451,359,100원
1,767,096,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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공장
충북 충주시 주덕읍 솔고개로 326
건물: 506.42평 , 토지(대지권): 2,014.35평 |
2,717,551,610원
2,174,041,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-22
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공장
충북 충주시 충주호수로 337
건물: 688.17평 , 토지(대지권): 2,000.13평 |
2,006,379,030원
2,006,379,030원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경1073 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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