소 재 지	충청북도 진천군 이월면 내촌리 산29-2
물건용도	토지/임야
토지면적	1,525.00㎡(461.31평)
건물면적
사건번호	2019타경11015
감정평가액	326,350,000원
최저입찰가	(51%) 167,091,000원
입찰보증금	(10%) 16,709,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내촌리 산29-2	임야	1089㎡ (329.42평)
	임야	66㎡ (19.97평)
	임야	370㎡ (111.93평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각. - 공부상 지목이 '임야'이나 진천군으로부터 건축허가를 얻어 근린생활시설 신축 부지로 이용중임. - 목록 6. 을구 순위번호 16번 및 목록 7. 8. 을구 순위번호 2번 지상권설정등기(2016.05.27. 제9910호)가 되어 있으나 2019.11.01. 지상권자 진천농업협동조합이 '지상권 말소 동의서'를 제출함. [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 2번 ~ 5번 목록은 전으로 이용중이며, 2번 ~ 5번 목록 지상에 소유 및 점유미상의 인삼이 식재되어 있음. -. 현황 6번 ~ 8번 목록은 토목공사된 잡종지임. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(15,348,229원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경6020(중복),2019타경10944(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	임야  충북 진천군 진천읍 삼덕리 산17-8  , 토지(대지권): 206.00평	29,283,000원 29,283,000원	신건 (0회)
2024-05-16	임야  충북 진천군 진천읍 삼덕리 산17-6  , 토지(대지권): 192.09평	35,560,000원 35,560,000원	신건 (0회)
2024-06-13	임야  충북 진천군 진천읍 교성리 산44-28 [선순위지상권]  , 토지(대지권): 373.89평	249,672,000원 127,832,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	임야  충북 진천군 문백면 도하리 산73 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,701.87평	316,958,000원 162,282,000원	재진행 (3회)
2024-05-16	임야  충북 진천군 광혜원면 금곡리 산4-29  , 토지(대지권): 1,436.57평	983,043,000원 402,654,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	임야  충북 진천군 진천읍 삼덕리 산17-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,630.00평	444,000,000원 444,000,000원	신건 (0회)