소 재 지	경기도 성남시 중원구 박석로33번길 32-12, 지하층1호  경기도 성남시 중원구 상대원동 1650-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	6.65㎡(2.01평)
건물면적	10.57㎡(3.20평)
사건번호	2019타경56390
감정평가액	30,000,000원
최저입찰가	(100%) 30,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 박석로33번길 32-12	188.6 분의 6.65	6.65㎡ (2.01평)
건물 박석로33번길 32-12	지하층1호 벽돌구조	10.57㎡ (3.20평)

경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1986년8월22일	근저당권	5,200,000원
2016년5월18일	압류
2019년7월30일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각.공유자우선매수신청은 1회에 한함 [부동산 현황조사서 비고란] -통칭 본건 목적물은 박석로 33번길 32-12는 `나`동으로 표시하고, 본건 목적물 바로 옆 건물 박석로 41번길 29는 `가`동으로 표시하고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1986.8.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 성남시 중원구 원터로2번길 8,  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 10.56평	330,000,000원 330,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 성남시 중원구 광명로100번길 21-1,  건물: 19.65평  , 토지(대지권): 13.54평	493,000,000원 345,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 성남시 중원구 둔촌대로127번길 23,  건물: 17.93평  , 토지(대지권): 7.99평	292,000,000원 204,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경기 성남시 중원구 제일로17번길 9,  건물: 20.91평  , 토지(대지권): 9.71평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)