본 건은 경기도 성남시 중원구 보통골로 17,에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 심OOO이고 채권자인
삼OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.9.5. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 93,500,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 45,815,000원으로 떨어져
2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경6852 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 성남시 중원구 보통골로 17, 2층201호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경6852이며 수원지방법원 성남지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 93,500,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 45,815,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.02.17입니다.
입찰보증금은 4,581,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 보통골로 17, 2층201호
경기도 성남시 중원구 상대원동 378-9
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
12.81㎡(3.88평) |
| 건물면적 |
29.87㎡(9.04평) |
| 사건번호 |
2019타경6852 |
| 감정평가액 |
93,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 45,815,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,581,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
보통골로 17 |
242.0 분의 12.81 |
12.81㎡ (3.88평)
|
건물
보통골로 17 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
29.87㎡ (9.04평)
|
|
경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남시근로자 종합복지관" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2012년9월5일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2018년6월27일 |
압류
|
|
| 2018년12월26일 |
가압류
|
5,292,494원 |
| 2019년7월15일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각.공유자우선매수신청은 1회에 한함 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2020.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남시근로자 종합복지관" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 93,500,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,979,523원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.9.5. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경6852 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 시민로5번길 7,
건물: 18.18평 , 토지(대지권): 9.81평 |
319,000,000원
156,310,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 산성대로516번길 34,
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 3.57평 |
239,000,000원
117,110,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-10
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 광명로100번길 21-1,
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 13.54평 |
493,000,000원
345,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 둔촌대로127번길 23,
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 7.99평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경기 성남시 중원구 제일로17번길 9,
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 9.71평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경6852 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
