서울시 한림말3길 16 근린주택 경매 성동구
2017타경5680
소재지 - 서울특별시 성동구 한림말3길 16
감정가 : 2,548,338,860
최저가 : 2,548,338,860
매각기일 : 2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2017타경5680 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2017타경5680의 근린주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 성동구 한림말3길 16 입니다.
감정가는 2,548,338,860원이며, 최저입찰가는 2,548,338,860원입니다.
입찰일은 2019.12.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 254,833,886원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성동구 한림말3길 16
서울특별시 성동구 옥수동 296-15
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
264.00㎡(79.86평) |
| 건물면적 |
568.88㎡(172.09평) |
| 사건번호 |
2017타경5680 |
| 감정평가액 |
2,548,338,860원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,548,338,860원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 254,833,886원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
옥수동 296-15 |
대 |
264㎡ (79.86평)
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건물
한림말3길 16 |
1층 근린생활시설 |
122.64㎡ (37.10평)
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| 2층 근린생활시설 |
111.40㎡ (33.70평)
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| 3층 주택 |
111.40㎡ (33.70평)
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| 지1층 근린생활시설 |
122.64㎡ (37.10평)
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제시외건물
한림말3길 16 |
한림말3길 16 |
80.3
㎡(24.29평) |
| 한림말3길 16 |
10
㎡(3.03평) |
| 한림말3길 16 |
10.5
㎡(3.18평) |
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서울특별시 성동구 옥수동 소재 "서울옥정초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2017/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
제 1층중 북쪽 부분 |
2017.02.20. |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 구OO |
미상 |
2014.01.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2013.09.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
2층 북쪽중국어교습소 전체 |
2017.08.07 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 박OO |
미상 |
2017.03.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
1층 102호 |
2016.08.25. |
[보]30,000,000
[월]1,800,000 |
| 박OO |
미상 |
2016.11.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 윤OO |
미상 |
2014.01.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
305호 |
2015.04.23. |
[보]260,000,000
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| 조OO |
2층 남쪽영어학원 전체 |
2017.03.08 |
[보]30,000,000
[월]2,000,000 |
| 코OO |
1층 일부 |
2006.04.04 |
[보]80,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김현숙(해법중국어) : 확정일자 있는 상가건물임차인 김현숙이 배당요구 종기 이후 2019.11.27. 에 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함
이설영 : 서울동부지방법원 2017가합1279 화해권고결정문에 의하면 임차보증금 260,000,000원 중 10,000,000원을 반환받음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2002년4월24일 |
근저당권
|
372,000,000원 |
| 2004년4월16일 |
근저당권
|
213,000,000원 |
| 2006년4월11일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2007년2월15일 |
근저당권
|
10,400,000원 |
| 2007년8월1일 |
근저당권
|
356,200,000원 |
| 2015년6월24일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2017년1월20일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2017년2월24일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2017년8월8일 |
강제경매
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|
| 2017년12월21일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2002년4월24일 |
근저당권
|
372,000,000원 |
| 2004년4월16일 |
근저당권
|
213,000,000원 |
| 2006년4월11일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2007년2월15일 |
근저당권
|
10,400,000원 |
| 2007년8월1일 |
근저당권
|
356,200,000원 |
| 2015년6월24일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2017년1월20일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2017년2월24일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2017년5월22일 |
임차권설정
|
260,000,000원 |
| 2017년8월8일 |
강제경매
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| 2017년12월21일 |
강제경매
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| 2019년6월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-확정일자 있는 상가건물임차인 김현숙이 배당요구 종기 이후 2019.11.27. 에 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함 "2019.11.29. 정정ㆍ변경” |
[부동산 현황조사서 비고란]
305호와 401호는 303호 좌측계단을 통해 올라가며 같은 층에 소재하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2019.12.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성동구 옥수동 소재 "서울옥정초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(500,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2017타경54101(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.04.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경5680 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2017타경5680 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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