소 재 지	부산광역시 수영구 광안해변로312번길 60, 2층 201호
물건용도	근린상가
토지면적	5.93㎡(1.79평)
건물면적	6.60㎡(2.00평)
사건번호	2019타경2099
감정평가액	18,000,000원
최저입찰가	(100%) 18,000,000원
입찰보증금	(10%) 1,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광안해변로312번길 60	2314 분의 5.933	5.933㎡ (1.79평)
건물 광안해변로312번길 60	2층 201호 철근콘크리트구조	6.599㎡ (2.00평)

부산광역시 수영구 민락동 소재 민락동주민센터 남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1, 위 조사목적물중 에이치108호는 등기부상 호수이고 현장에서는 86호로 호칭되고 있는데 현재는 영업하지 않고 부재(비어 있음)중으로 되어있음. 2. 위 조사목적물 에이치108호와 201호의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨. 3. 조사목적물 201호는 경계구분 없이 하나의 공터로 비어있고 소유및 점유를 알 수 없는 1인용, 2-3인용 텐트가 20여개 놓여있고 사람은 아무도 없어 경비원 등 현장 관계인들에게 문의한바, 자기들은 모른다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락동주민센터 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.9.5.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린상가  부산 수영구 광안해변로312번길 60, 제2층  건물: 16.97평  , 토지(대지권): 15.25평	301,368,000원 301,368,000원	신건 (0회)