소 재 지	부산광역시 부산진구 중앙대로 846, 7층702호 (전포동,천우스카이뷰2차)  부산광역시 부산진구 전포동 141-1
물건용도	오피스텔
토지면적	6.56㎡(1.98평)
건물면적	50.62㎡(15.31평)
사건번호	2019타경104357
감정평가액	200,000,000원
최저입찰가	(100%) 200,000,000원
입찰보증금	(10%) 20,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중앙대로 846	518.9 분의 6.56	6.56㎡ (1.98평)
건물 중앙대로 846	7층702호 (전포동,천우스카이뷰2차) 철근콘크리트구조	50.62㎡ (15.31평)

부산광역시 부산진구 전포동 소재 성전초등학교 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월15일	근저당권	159,120,000원
2019년7월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰일은 2019.12.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 전포동 소재 성전초등학교 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-18	오피스텔  부산 부산진구 가야대로 701, 1동  건물: 9.05평  , 토지(대지권): 1.08평	151,000,000원 77,312,000원	유찰 (4회)
2024-04-18	오피스텔  부산 부산진구 신천대로216번길 30 (부암동),  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 3.74평	202,000,000원 103,424,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 3층  건물: 8.74평  , 토지(대지권): 3.87평	162,000,000원 82,944,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 5층  건물: 8.33평  , 토지(대지권): 3.69평	156,000,000원 79,872,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 6층  건물: 5.05평  , 토지(대지권): 2.24평	114,000,000원 58,368,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 6층  건물: 6.93평  , 토지(대지권): 3.07평	156,000,000원 79,872,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 7층  건물: 5.05평  , 토지(대지권): 2.24평	114,000,000원 58,368,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 7층  건물: 6.93평  , 토지(대지권): 3.07평	156,000,000원 79,872,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 7층  건물: 5.09평  , 토지(대지권): 2.25평	115,000,000원 58,880,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 8층  건물: 5.05평  , 토지(대지권): 2.24평	115,000,000원 58,880,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 8층  건물: 6.93평  , 토지(대지권): 3.07평	158,000,000원 80,896,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 9층  건물: 5.09평  , 토지(대지권): 2.25평	116,000,000원 59,392,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 10층  건물: 8.33평  , 토지(대지권): 3.69평	159,000,000원 81,408,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 신천대로 271, 10층1002호 [임차권등기]  건물: 18.33평  , 토지(대지권): 2.93평	211,000,000원 9,280,000원	유찰 (14회)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 12층1202호  건물: 6.44평  , 토지(대지권): 1.26평	127,000,000원 81,280,000원	재진행 (2회)