소 재 지	경기도 포천시 내촌면 내리 180-7
물건용도	토지/임야
토지면적	2,644.00㎡(799.81평)
건물면적
사건번호	2019타경13134
감정평가액	387,253,000원
최저입찰가	(100%) 387,253,000원
입찰보증금	(10%) 38,725,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.05(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내리 180-7	임야	2603㎡ (787.41평)
	임야	41㎡ (12.40평)

- 기호 1 - 4 토지 위치. 농림지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 보전산지, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각 2.목록5토지 감정일 현재 건축신고 및 착공신고를 득한 상태로 토목공사중 중단되어 있음(세부사항 관할관청문의) 3.목록6토지 현황 '도로'임 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록 1.4. 부동산의 지목은 전이며, 그 지상에 고추, 감자, 옥수수, 들깨 등의 농작물을 임차인 송하일(소유자의 매형)이 재배하고 있다고 함. 2. 목록 2. 부동산의 지목은 전이나, 그 면적이 협소해 농작도 하지 않은 채 그냥 방치한 상태임. 3. 목록 3. 부동산의 지목은 도로이며, 실제로 도로 용도로 사용 중에 있었음. 4. 목록 5. 6. 부동산의 지목은 임야이나 택지 개발을 위해 토지의 형질을 변경하는 공사 및 석축 공사를 시행하다가 현재 중단된 상태로써,그 임야의 기능이 거의 상실된 상황임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 기호 1 - 4 토지 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 보전산지, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.7.27.(근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	임야  경기 포천시 신북면 덕둔리 산192  , 토지(대지권): 1,109.87평	22,747,800원 22,747,800원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경기 포천시 가산면 가산리 산38-11	27,292,400원 27,292,400원	신건 (0회)
2024-05-14	임야  경기 포천시 화현면 지현리 607-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 324.89평	56,922,000원 13,667,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야  경기 포천시 관인면 삼율리 산324	136,644,200원 136,644,200원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경기 포천시 영북면 문암리 산51-1	250,117,732원 250,117,732원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경기 포천시 일동면 기산리 산107-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,358.59평	270,015,000원 189,011,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	임야  경기 포천시 신읍동 108-12  , 토지(대지권): 91.66평	356,460,000원 356,460,000원	신건 (0회)
2024-05-16	임야  경기 포천시 일동면 길명리 249-5  , 토지(대지권): 2,961.48평	751,810,000원 526,267,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야  경기 포천시 영중면 양문리 산67-1 [유치권]  , 토지(대지권): 1,302.57평	916,350,000원 916,350,000원	신건 (0회)