소 재 지	경기도 여주시 도예로 34, 에이동 2층201호  경기도 여주시 현암동 193-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	49.53㎡(14.98평)
건물면적	36.86㎡(11.15평)
사건번호	2018타경9307
감정평가액	50,000,000원
최저입찰가	(70%) 35,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도예로 34	2625.0 분의 49.528	49.528㎡ (14.98평)
건물 도예로 34	2층201호 철근콘크리트구조	36.856㎡ (11.15평)

경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 남동측으로 직선거리 약 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 기와지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매각물건은 등기사항증명서상 제에이동 제2층 제201호이나 건축물현황도상에는 제에이동 제2층 제201호의 호수를 특정할 수 없다고 여주시에서 사실조회 회신, 따라서 현재 통용되는 호수와 건축물현황도상의 내용과 일치여부가 불분명하므로 매수신청시 주의할 것. 현황조사서상 임차인 이종숙은 통용되는 제206호에 거주하고 있는것으로 조사됨. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 본 공동주택은 4층의 다세대주택으로 층별 5세대씩 총 20세대임 나. 본 공동주택은 1층과 2층의 현관문 호수 표기가 다름 다. 건축물대장의 건축물현황도에 의하여도 각 호를 특정할 수 없어, 탐문에 의하여 특정 조사하였음 라. 목적물은 다세대주택 정면에서 보아 2층 맨 왼쪽에 위치하며, 현관문에도 201호로 표기되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 남동측으로 직선거리 약 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 기와지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 4. 17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 신륵1길 2, 2층201호  건물: 16.40평  , 토지(대지권): 21.62평	80,000,000원 27,440,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 세종로113번길 7, 3층301호  건물: 13.82평  , 토지(대지권): 11.78평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 도예로 45-2, 에이동  건물: 19.31평  , 토지(대지권): 8.35평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 가남읍 일신로 38,  건물: 18.04평  , 토지(대지권): 31.84평	94,000,000원 94,000,000원	신건 (0회)