소 재 지	경기도 화성시 진안동 494-19
물건용도	토지/도로
토지면적	26.67㎡(8.07평)
건물면적
사건번호	2019타경513746
감정평가액	17,282,160원
최저입찰가	(34%) 5,928,000원
입찰보증금	(10%) 592,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.22(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 진안동 494-19	도로	26.67㎡ (8.07평)

경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2011년12월16일	압류
2019년7월31일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) [부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산은 현대빌 1, 2, 3과 다빈치빌 사이의 도로로 사용되고 있음. 정확한 경계 등은 전문적인 측량감정을 통한 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.7.31. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	도로  경기 화성시 서신면 장외리 542-8  , 토지(대지권): 16.64평	9,020,000원 9,020,000원	신건 (0회)
2024-05-03	도로  경기 화성시 팔탄면 구장리 275-6  , 토지(대지권): 75.02평	12,400,000원 8,680,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	도로  경기 화성시 팔탄면 구장리 산97-5  , 토지(대지권): 59.90평	49,500,000원 49,500,000원	신건 (0회)
2024-05-24	도로  경기 화성시 향남읍 화리현리 533-1  , 토지(대지권): 73.21평	50,336,000원 35,235,000원	유찰 (1회)