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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 고양시 덕양구 행신동 618-19 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경3383이며 의정부지방법원 고양지원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 130,816,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 91,572,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.01.15입니다.
입찰보증금은 9,157,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 618-19
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
28.82㎡(8.72평) |
| 건물면적 |
79.98㎡(24.19평) |
| 사건번호 |
2019타경3383 |
| 감정평가액 |
130,816,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 91,572,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,157,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
행신동 618-19 |
대 |
28.82㎡ (8.72평)
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건물
행신동 618-19 |
지층 근린생활시설 |
16.12㎡ (4.88평)
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| 1층 근린생활시설 |
16.12㎡ (4.88평)
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| 2층 근린생활시설 |
16.12㎡ (4.88평)
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| 3층 주택 |
16.12㎡ (4.88평)
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| 4층 주택 |
15.50㎡ (4.69평)
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대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원초등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층좌측 |
2018.05.15 |
[보]500만원
[월]40만원 |
| 김OO |
4층 전부 |
2018.10.08 |
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| 김OO |
4층 전부 |
2018.11.05 |
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| 김OO |
2층 80㎡ 전부 |
2011.03.29. |
[보]70,000,000
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| 강OO |
지층 일부 |
2018.12.04 |
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| (OO |
3층 전부 |
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| 이OO |
미상 |
2018.10.04 |
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| 매각물건명세 비고 |
김동국 : 신청채권자이며 임대차계약서 상 임대인 전순자로 기재되어 있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2013년9월6일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2015년10월6일 |
압류
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| 2017년2월23일 |
압류
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| 2017년3월2일 |
압류
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| 2017년6월22일 |
압류
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| 2017년7월10일 |
압류
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| 2017년7월20일 |
압류
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| 2017년7월26일 |
압류
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| 2018년7월10일 |
압류
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| 2018년10월30일 |
압류
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| 2018년12월7일 |
압류
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| 2019년3월21일 |
강제경매
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| 2019년7월1일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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|
소유권
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소유권
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| 2013년9월6일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2015년10월6일 |
압류
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| 2017년1월31일 |
압류
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| 2017년7월26일 |
압류
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| 2018년3월9일 |
압류
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| 2018년7월10일 |
압류
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| 2018년10월30일 |
압류
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| 2018년11월27일 |
압류
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| 2019년3월21일 |
강제경매
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| 2019년4월2일 |
압류
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| 2019년7월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 1층은 신외순, 지하층,3층,4층은 이영옥이 실제 소유하고 있다는 공유자들의 확인서를 신청채권자 김동국이 제출하였으나 성립여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1번 토지는 목록 2번 건물부지 및 부속 토지임
나. 목록2번 건물은 지층 및 1층은 근린생활시설, 2층은 주택 , 3층은 사무실, 4층은 주택으로 각 임차인이 사용하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.09.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3383 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3383 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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