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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전지방법원 서산지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2019타경4095의 다가구/원룸 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-354 입니다.
감정가는 867,179,400원이며, 최저입찰가는 867,179,400원입니다.
입찰일은 2019.12.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 86,717,940원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-354
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
483.00㎡(146.11평) |
| 건물면적 |
591.48㎡(178.92평) |
| 사건번호 |
2019타경4095 |
| 감정평가액 |
867,179,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 867,179,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,717,940원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
복운리 1-354 |
염전 |
323㎡ (97.71평)
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| 구거 |
160㎡ (48.40평)
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건물
복운리 1-354 |
1층 계단실 |
13.52㎡ (4.09평)
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| 2층 다가구주택 |
155.84㎡ (47.14평)
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| 3층 다가구주택 |
155.84㎡ (47.14평)
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| 4층 다가구주택 |
155.84㎡ (47.14평)
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제시외건물
복운리 1-354 |
복운리 1-354 |
22.28
㎡(6.74평) |
| 복운리 1-354 |
44.08
㎡(13.33평) |
| 복운리 1-354 |
44.08
㎡(13.33평) |
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충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악IC" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년1월29일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2018년11월20일 |
압류
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| 2019년5월21일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년1월29일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2018년3월9일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
| 2018년5월9일 |
임차권설정
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48,000,000원 |
| 2018년7월30일 |
임차권설정
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12,000,000원 |
| 2018년8월14일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
| 2018년11월20일 |
압류
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| 2019년5월21일 |
강제경매
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| 2019년6월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 송악읍 복운리 소재 4층 단독주택이고, 서해안고속도로 옆 행담도가 바라보이는 바닷가에 위치하는데 옆으로는 비슷한 규모의 다세대주택들이 소재하며 포장된 도로를 통해 접근성 양호함.
- 목록1.2. 토지의 현황은 목록3. 주택의 대지 및 주차장으로 이용되고 있고, 목록3. 건물은 2층에 201호부터 206호까지 6개, 3층에 301호부터 306호까지 6개, 4층에 401호부터 406호까지 6개 등 총 18개의 독립된 표지판이 부착된 방이 있는 다가구 주택임.
- 방문시 일부 두 세대만 임차인을 만나 조사하였고, 나머지는 전부 만나지 못했으며 전입세대열람 결과 12명의 임차인들이 전입되어 있음.
- 임대차관계의 상세한 내역은 별지 임대차관계 조사서와 같음. 단, 방문시 대부분이 폐문부재 상태이므로 안내장을 각 호수별로 부착하였으나 연락 등이 없어 보증금 등을 상세하게 조사하지 못했으므로 기타 자세한 사항은 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악IC" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(50,328,901원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경3573(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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이 물건의 사건번호는 2019타경4095 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경4095 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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