소 재 지	대전광역시 중구 계백로 1619, 지하층8호 (유천동,벽산프라자)  대전광역시 중구 유천동 187-9
물건용도	근린상가
토지면적	6.76㎡(2.04평)
건물면적	22.04㎡(6.67평)
사건번호	2019타경4083
감정평가액	11,000,000원
최저입찰가	(34%) 3,773,000원
입찰보증금	(10%) 377,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 계백로 1619	2299.1 분의 6.757	6.757㎡ (2.04평)
건물 계백로 1619	지하층8호 (유천동,벽산프라자) 철근콘크리트구조	22.035㎡ (6.67평)

대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교" 남측 인근에 소재하며, 위치. 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 중앙공급식,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
(OO		2010.3.9.	[보]1,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ⓐ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음 ⓑ 벽산프라자 상가 건물 지하1층으로 영업을 하는 곳은 일부이고, 많은 곳이 공실임 ⓒ 목록11번 및 12번은 임차인 배진희가 지하층 12호,13호,14호,15호,28호,29호,30호를 하나의 공간으로 백년돌침대라는 상호로 이용중임. ⓓ 목록17번은 임차인 배진희가 지하층 49호, 50호를 하나의 공간으로 백년돌침대라는 상호로 이용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교" 남측 인근에 소재하며, 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 중앙공급식, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 4. 14. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층124호 [유치권]  건물: 5.08평  , 토지(대지권): 2.03평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층117호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 106,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층125호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 106,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층126호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 106,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 3층313호 [유치권]  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 9.04평	107,000,000원 107,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 3층314호 [유치권]  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 9.04평	107,000,000원 107,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로 71, 2층235호  건물: 8.68평  , 토지(대지권): 5.50평	108,000,000원 75,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  대전 중구 보문로 337, 지하1층  건물: 48.96평  , 토지(대지권): 23.51평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 9층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 8.37평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 8층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 8.37평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층131호 [유치권]  건물: 10.60평  , 토지(대지권): 4.23평	214,000,000원 214,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층110호 [유치권]  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 6.92평	350,000,000원 350,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층129호 [유치권]  건물: 19.27평  , 토지(대지권): 7.69평	388,000,000원 388,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  대전 중구 중앙로 160, 지하층101호  건물: 51.93평  , 토지(대지권): 23.79평	1,324,000,000원 454,132,000원	유찰 (3회)