소 재 지	경기도 파주시 월롱면 도감로 58-56  경기도 파주시 월롱면 위전리 393-11
물건용도	주택
토지면적
건물면적	148.49㎡(44.92평)
사건번호	2019타경8531
감정평가액	174,178,770원
최저입찰가	(100%) 174,178,770원
입찰보증금	(10%) 17,417,877원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 도감로 58-56	1층 주택	76.49㎡ (23.14평)
	2층 주택	72㎡ (21.78평)

1) 건물의 구조=일반철골구조 경사지붕 단층주택으로서, 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO	일부 102호	2018.3.19	[보]5,000,000 [월]330,000
조OO	전부	미상	[보]35,000,000 [월]없음

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월24일	근저당권	52,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 부동산은 구분등기는 안되어 있으나 다가구 주택으로 1층은 101호, 102호, 103호로 구분되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2019.12.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조=일반철골구조 경사지붕 단층주택으로서, 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 174,178,770원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,611,730원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.04.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	주택  경기 파주시 면산말길 59 [법정지상권]  건물: 24.78평	139,505,920원 97,654,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	주택  경기 파주시 조리읍 통일로96번길 42-9 [법정지상권]  건물: 61.46평	328,231,000원 112,583,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	주택  경기 파주시 파평면 덕천리 115-1  건물: 34.92평  , 토지(대지권): 125.84평	172,030,600원 120,421,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	주택  경기 파주시 문산읍 사목리 342-10	325,482,250원 325,482,250원	신건 (0회)
2024-05-07	주택  경기 파주시 조리읍 장곡리 343-1  건물: 45.08평  , 토지(대지권): 210.54평	651,070,800원 455,750,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	주택  경기 파주시 적성면 구읍리 102 [농지취득자격증명]  건물: 73.15평  , 토지(대지권): 329.42평	515,707,080원 515,707,080원	신건 (0회)
2024-04-30	주택  경기 파주시 문발동 579-1  건물: 112.14평  , 토지(대지권): 121.42평	1,443,324,600원 707,229,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	주택  경기 파주시 야당동 64-41  건물: 37.99평  , 토지(대지권): 149.83평	824,749,310원 824,749,310원	신건 (0회)