소 재 지	전라남도 고흥군 봉래면 신금리 442
물건용도	토지/대지
토지면적	321.00㎡(97.10평)
건물면적
사건번호	2019타경4943
감정평가액	2,097,300원
최저입찰가	(56%) 1,174,000원
입찰보증금	(10%) 117,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신금리 442	유지	152㎡ (45.98평)
	대	10㎡ (3.03평)
	대	159㎡ (48.10평)

전라남도 고흥군 봉래면 신금리 소재"신금마을"남동측 근거리(기호1) 및 내(기호2), 근거리(기호3), 인근(기호4)에 위치. 농림지역, 자연환경보전지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 감정평가명세표상 일련번호 2번은 지목은 '대지'이나 현황은 '골목도로'임 3. 감정평가명세표상 일련번호 1번은 지목은 '유지'이나 현황은 '자연림'이고, 3번은 지목은 '대지'이나 현황은 '자연림'임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건 1번 고흥군 봉래면 신금리 나라우주해수욕장 남동측인근 산림농경지대에 소재하며 진입도로가 없어 진입하지 못함. 2번 동 소 신금마을회관뒷편에 소재하며 마을진입도로로 사용하고 있음. 3.4번 동 소 케이스빌라 북서측인근 산림지대에 소재하며 소나무등 잡목이 자생하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 소재"신금마을"남동측 근거리(기호1) 및 내(기호2), 근거리(기호3), 인근(기호4)에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.03.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  전남 고흥군 고흥읍 남계리 120 [법정지상권]  , 토지(대지권): 62.92평	25,584,000원 11,415,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	대지  전남 고흥군 남양면 장담리 529 [법정지상권]  , 토지(대지권): 258.34평	29,638,000원 13,554,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 고흥군 도양읍 봉암리 2768-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 338.20평	155,402,000원 108,781,000원	유찰 (1회)