소 재 지	전라남도 목포시 동명로76번길 18, 14층1404호 (산정동,예그리나2)  전라남도 목포시 산정동 1277-19
물건용도	아파트
토지면적	23.27㎡(7.04평)
건물면적	41.66㎡(12.60평)
사건번호	2019타경1306
감정평가액	135,000,000원
최저입찰가	(56%) 75,600,000원
입찰보증금	(10%) 7,560,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동명로76번길 18	993.0 분의 23.2727	23.272㎡ (7.04평)
건물 동명로76번길 18	14층1404호 (산정동,예그리나2) 철근콘크리트구조	41.66㎡ (12.60평)

전라남도 목포시 산정동 소재 "삼학초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	방1칸		[보]5,000,000 [월]400,000
매각물건명세 비고		이찰리 : 임차인은 목적물 중 방 1칸을 임대했다는 취지임(전입신고 안됨).

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 산정동 소재 "삼학초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.9.4.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트  전남 목포시 산양로 50, 301동  건물: 12.05평  , 토지(대지권): 8.27평	49,000,000원 34,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전남 목포시 영산로 761-2, 1동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 11.32평	58,000,000원 58,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	아파트  전남 목포시 행하길 7, 3동  건물: 16.61평  , 토지(대지권): 12.33평	37,000,000원 25,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전남 목포시 삼학로183번길 14, 102동  건물: 25.43평  , 토지(대지권): 10.54평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전남 목포시 양을로41번길 24, 5동  건물: 22.86평  , 토지(대지권): 11.61평	83,000,000원 83,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  전남 목포시 신흥로 13, 114동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 9.84평	123,000,000원 28,213,000원	유찰 (6회)
2024-03-11	아파트  전남 목포시 신흥로45번길 13, 107동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 14.66평	162,000,000원 162,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전남 목포시 백년대로337번길 9, 303동  건물: 15.05평  , 토지(대지권): 8.07평	72,000,000원 50,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전남 목포시 텃골로13번길 26, 303동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.83평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전남 목포시 연산백련로 22, 706동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 19.51평	311,000,000원 217,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전남 목포시 산정로 308, 805동  건물: 21.39평  , 토지(대지권): 14.06평	209,000,000원 146,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전남 목포시 청호로220번길 34-1, 101동  건물: 22.27평  , 토지(대지권): 15.53평	202,400,000원 141,680,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전남 목포시 청호로219번길 51, 705동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 9.85평	257,000,000원 179,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전남 목포시 청호로219번길 51, 701동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 9.84평	245,000,000원 171,500,000원	유찰 (1회)