소 재 지	충청남도 천안시 서북구 신당동 127-1
물건용도	주택
토지면적	485.00㎡(146.71평)
건물면적	184.81㎡(55.91평)
사건번호	2019타경103316
감정평가액	291,196,800원
최저입찰가	(70%) 203,838,000원
입찰보증금	(10%) 20,383,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신당동 127-1	대	465㎡ (140.66평)
	도로	20㎡ (6.05평)
건물 신당동 127-1	단층주택	89.31㎡ (27.02평)
	단층주택	50.4㎡ (15.25평)
제시외건물 신당동 127-1	신당동 127-1	12.8 ㎡(3.87평)
	신당동 127-1	10 ㎡(3.03평)
	신당동 127-1	11 ㎡(3.33평)
	신당동 127-1	2.5 ㎡(0.76평)
	신당동 127-1	3.6 ㎡(1.09평)
	신당동 127-1	3.9 ㎡(1.18평)
	신당동 127-1	1.3 ㎡(0.39평)

천안시 서북구 신당동 소재 천안상업고등학교 북동측에 위치. 상업지역, 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3, 욕실2, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2017.03.07

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록5. 건물(가동, 나동) 모두 주택으로 이용중(현재 공가임) 나동은 등기사항전부증명서상 조적조 슬래브지붕으로 등재되어있으나, 건축물대장상 경량철골조 철판지붕임. 목록10. '도로'로 이용 중 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1,2,6,7번 현황: 공부상과같음. 목록1,2,6,7번 사용용도: 대지 및 도로 목록3번 현황: 공부상과같으며, 제시외 콘크리트 바닦, 조경수2주가 각 소재함. 목록3번 사용용도: 대지 목록4,5번 현황: 공부상과같으며, 제시외 조립식 건물, 조경수 수십여주가 각 소재함. 목록4,5번 사용용도: 주거 목록8,9,10번 현황: 공부상과같음. 목록8,9,10번 사용용도: 도로 목록11번 현황: 공부상과같음. 목록11번 사용용도: 주거.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 천안시 서북구 신당동 소재 천안상업고등학교 북동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3, 욕실2, 철골조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록4.5:2016.11.30.근저당권 목록10:2018.10.10.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	주택  충남 천안시 서북구 성거읍 석교리  건물: 2.91평  , 토지(대지권): 7.16평	8,182,530원 8,182,530원	신건 (0회)