소 재 지	충청북도 충주시 연수동 산35-48
물건용도	토지/임야
토지면적	991.74㎡(300.00평)
건물면적
사건번호	2019타경3536
감정평가액	16,760,406원
최저입찰가	(41%) 6,865,000원
입찰보증금	(10%) 686,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연수동 산35-48	임야	991.74㎡ (300.00평)

충청북도 충주시 연수동 소재 "금곡마을" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -공유자우선매수권 행사 관련 특별매각조건 있음(1회에 한함).

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 연수동 소재 "금곡마을" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.06.10.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야  충북 충주시 동량면 대전리 1476-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,877.32평	521,431,000원 521,431,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 연수동 산8-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 18,725.05평	1,744,910,000원 1,744,910,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 연수동 산8-22 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 7,336.23평	2,387,927,000원 2,387,927,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 대소원면 매현리 산49-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 989.93평	39,270,000원 39,270,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 소태면 동막리 산3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,350.58평	65,671,725원 52,537,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 동량면 조동리 산14-1  , 토지(대지권): 3,399.95평	77,552,550원 62,042,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충북 충주시 직동 426-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 517.28평	183,825,000원 147,060,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충북 충주시 동량면 조동리 산60-1  , 토지(대지권): 510.02평	75,870,000원 60,696,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야  충북 충주시 산척면 영덕리 산13 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,640.00평	314,182,000원 251,346,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-2  , 토지(대지권): 8,577.39평	567,100,000원 362,944,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-4  , 토지(대지권): 5,430.78평	412,919,000원 264,268,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-5  , 토지(대지권): 2,973.58평	285,070,000원 182,445,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 중앙탑면 루암리 192-15  , 토지(대지권): 399.60평	531,694,000원 272,227,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 주덕읍 사락리 549-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,782.59평	2,064,528,000원 1,057,038,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 수안보면 안보리 산7-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 922.47평	18,601,950원 9,525,000원	유찰 (3회)