[충주시 용산동 다가구/원룸] 충청북도 충주시 용산동 963 경매문의 <2019타경1370> 충청북도 다가구/원룸 경매

본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

충청북도 충주시 용산동 963 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경1370이며 청주지방법원 충주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 471,184,960원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 301,558,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2020.03.16입니다. 입찰보증금은 30,155,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청북도 충주시 용산동 963
물건용도	다가구/원룸
토지면적	294.00㎡(88.94평)
건물면적	404.69㎡(122.42평)
사건번호	2019타경1370
감정평가액	471,184,960원
최저입찰가	(64%) 301,558,000원
입찰보증금	(10%) 30,155,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용산동 963	대	254㎡ (76.84평)
	도로	14㎡ (4.24평)
	대	25㎡ (7.56평)
	대	1㎡ (0.30평)
건물 거룡5길 12	1층 다가구주택	98.28㎡ (29.73평)
	1층 주차장	15.96㎡ (4.83평)
	2층 다가구주택	109.81㎡ (33.22평)
	3층 다가구주택	102.28㎡ (30.94평)
제시외건물 거룡5길 12	거룡5길 12	1 ㎡(0.30평)
	거룡5길 12	15.96 ㎡(4.83평)
	거룡5길 12	1.5 ㎡(0.45평)
	거룡5길 12	15 ㎡(4.54평)
	거룡5길 12	16 ㎡(4.84평)
	거룡5길 12	28.9 ㎡(8.74평)

기호 1-4는 충청북도 충주시 용산동 소재 "남산초등학교"북측 인근 및 기호 5-7은 충청북도 충주시 문화동 "농어촌공사 제천단양지사" 내에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	미상	2013. 12. 23.	[보]미상 [월]미상
안OO	미상	2018. 2. 22.	[보]미상 [월]미상

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년8월8일	근저당권	260,000,000원
2012년8월10일	근저당권	78,000,000원
2017년7월6일	근저당권	255,000,000원
2018년11월13일	압류
2019년1월17일	압류
2019년3월8일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함. -목록5의 지목은 공부상 대지이나, 현황 도로로 이용 중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
가.목적물 4번의 도로명주소 충주시 지현천변2길 17은 첨부된 일반건축물대장 (갑)과 같이 집합건물 주소지이며, 목적물 1번~3번에 대한 도로명주소는 첨부된 일반건축물대장(갑)상 충주시 거룡5길 12로 2019. 3. 19직권변경 되었음. 나. 목적물 4번에 부합물로 보이는 1층~3층으로 연결된 샤시조 샤시지붕 통로, 조립식조 판넬지붕 보일러실 1층과 3층에 있으며, 옥상에 샤시조 판넬지붕 창고, 조립식판넬조 판넬지붕 창고 있음. 다. 목적물 6번, 7번은 휴경지 상태임 라. 목적물 8번에 소유자 미상의 조경수(소나무)수십주가 식재되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호 1-4는 충청북도 충주시 용산동 소재 "남산초등학교"북측 인근 및 기호 5-7은 충청북도 충주시 문화동 "농어촌공사 제천단양지사" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : ①목록1,2,3,5: 2012.03.19.근저당권 ②목록4: 2012.08.08.근저당권

이 물건의 사건번호는 2019타경1370 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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