소 재 지	강원도 원주시 무실동 1724-10
물건용도	토지/대지
토지면적	797.00㎡(241.09평)
건물면적
사건번호	2019타경502343
감정평가액	2,805,440,000원
최저입찰가	(49%) 1,374,666,000원
입찰보증금	(10%) 137,466,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 무실동 1724-10	대	797㎡ (241.09평)

강원도 원주시 무실동 소재 토지로서 주위는 상업용부동산 및 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 상업지역임. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년7월15일	근저당권	940,000,000원
2016년7월15일	근저당권	1,326,000,000원
2017년5월24일	가압류	33,081,250원
2017년11월1일	가압류	105,524,000원
2018년11월26일	가압류	150,000,000원
2019년1월17일	가처분
2019년7월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상에 지하 부분 공사 중(에이치빔, 강판설치 등) 중단되어 있는 상태임(건축주는 송기성이고, 지하 4층, 지상 7층 규모의 근린생활시설 신축에 대한 건축허가가 있음).

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 원주시 무실동 소재 토지로서 주위는 상업용부동산 및 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 상업지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(744,080,920원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경502657(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.7.15.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  강원 원주시 단계동 1177-2  , 토지(대지권): 138.00평	916,962,000원 641,873,000원	유찰 (1회)